海旭天瀾花園二期(監(jiān)理)-變更公告
答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知(1)
各投標(biāo)人:
現(xiàn)就投標(biāo)人關(guān)于海旭天瀾花園二期(監(jiān)理)(招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):E3501820102802068007)招標(biāo)文件的疑問答復(fù)以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知內(nèi)容如下:
一、招標(biāo)文件疑問的答復(fù)
問題1:本項(xiàng)目下浮60%計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi),下浮60%太多了,違反了《福建省監(jiān)理行為自律公約》的規(guī)定,會(huì)被福建省工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)列入監(jiān)管項(xiàng)目,強(qiáng)烈要求參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%重新調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題2:招標(biāo)文件第2頁2.3、第6頁項(xiàng)號(hào)10、第75頁2.1.2(29)、第79頁5.3、第82頁9.2.1(8)包含“缺陷責(zé)任期、保修階段”。第76頁2.1.2(38)“駐加工廠監(jiān)造”。理由:本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi),并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文,以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi),施工監(jiān)理階段不含“缺陷責(zé)任期、駐加工廠監(jiān)造”。建議:刪除“缺陷責(zé)任期、保修階段、駐加工廠監(jiān)造”或修改為“若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段、駐加工廠監(jiān)造監(jiān)理服務(wù),費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。此外,第79頁5.3“...監(jiān)理費(fèi)經(jīng)審核后付至審結(jié)總價(jià)的 97%;剩余 3%待缺陷責(zé)任期滿后,項(xiàng)目資金到位后付清”,建議修改為“監(jiān)理費(fèi)經(jīng)審核后付至審結(jié)總價(jià)的 100%”。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題3:招標(biāo)文件第17頁項(xiàng)號(hào)48“12、...結(jié)合本工程實(shí)際情況增派管理人員,但費(fèi)用不另增加”,第76頁2.3.4“根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要,委托人有權(quán)要求合理增派監(jiān)理人員”,第87頁9.2.7“...只要發(fā)包人發(fā)出書面更換通知,乙方在七天內(nèi)上報(bào)新增管理人員資質(zhì)報(bào)發(fā)包人審批合格后進(jìn)場...”建議增派管理人員、監(jiān)理人員的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題4:請確認(rèn)投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)是否按第58頁3.3.2(4)其他因素分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表中試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備(滿分10分)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)來填寫?
答復(fù):投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)應(yīng)滿足招標(biāo)文件要求,其中滿足評(píng)分的加分要求為招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法”中“3.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”的第(4)項(xiàng)的最低要求。
問題5:招標(biāo)文件第76頁2.3.4(1)“監(jiān)理人派駐本項(xiàng)目的所有人員應(yīng)是專職的,不得兼任其他項(xiàng)目的任何職務(wù)...”,此處的所有人員應(yīng)不包含“總監(jiān)”吧?理由:按閩建建【2018】37號(hào)文件注:“2.經(jīng)建設(shè)單位書面同意,總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市(含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū))最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。建議:按省廳文件執(zhí)行允許總監(jiān)在同一設(shè)區(qū)市可兼職。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題6:招標(biāo)文件第80頁5.3“本工程監(jiān)理工期若有順延委托人不再另行補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)”,建議修改為“本工程監(jiān)理工期若因監(jiān)理人原因有順延委托人不再另行補(bǔ)償監(jiān)理費(fèi)”。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題7:招標(biāo)文件第82頁9.2.1(4)“工程開工前,監(jiān)理人在收到中標(biāo)通知書后最遲不得超過30天之內(nèi),辦理完結(jié)擬派出的施工現(xiàn)場監(jiān)理管理人員全部通過福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)備案的工作。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦結(jié)的,監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)一切后果并處罰如下:發(fā)包人有權(quán)解除合同,同時(shí)監(jiān)理人向發(fā)包人支付主合同金額 1%的違約金”及第87頁9.2.5“...等建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定完成福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入管理工作。監(jiān)理人必須確保在收到中標(biāo)通知書后最遲不得超過 30 天之內(nèi)完成上述工作。...”,不合理。理由:按閩建建[2018]36號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一、“(二)取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息,登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定,且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求(詳見附件1、2)”?,F(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。強(qiáng)烈建議修改為:工程開工前,監(jiān)理人應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證后7日內(nèi)向招標(biāo)人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題8:招標(biāo)文件第84頁9.2.2中4.1.4(10)②安全文明要求“安全文明施工如未達(dá)施工合同要求,扣監(jiān)理費(fèi)總額的3%”,建議修改為“安全文明施工如因監(jiān)理人原因未達(dá)施工合同要求,扣監(jiān)理費(fèi)總額的3%”。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題9:招標(biāo)文件第86頁9.2.3的4.2.3、9.2.4的6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6,建議按2012年版監(jiān)理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定:逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù);6.2.2 除不可抗力外,因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí),附加工作酬金按下列方法確定:附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天);6.2.3附加工作酬金按下列方法確定:附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天);6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定:正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi));6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí),按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金”執(zhí)行。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題10:招標(biāo)文件第95頁工程質(zhì)量責(zé)任合同第四條“(四)乙方應(yīng)當(dāng)按要求配備相應(yīng)的試驗(yàn)檢測人員和設(shè)備,按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)、檢測,試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整,統(tǒng)一歸檔”。理由:因?yàn)閷?duì)監(jiān)理單位來說,試驗(yàn)、檢測是委托有資質(zhì)的檢測單位完成,由項(xiàng)目監(jiān)理部人員送檢。強(qiáng)烈要求:刪除此條款。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題11:招標(biāo)文件第76頁2.1.2(40)“項(xiàng)目監(jiān)理部須配備至少6臺(tái)以上電腦(為方便移動(dòng)辦公,需保證筆記本電腦不少于3臺(tái))...”,無需配備這么多臺(tái)電腦吧。建議修改為:“項(xiàng)目監(jiān)理部須配備至少3臺(tái)以上電腦(為方便移動(dòng)辦公,需保證筆記本電腦不少于1臺(tái))...”。
答復(fù):按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題12:本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度,那么請確認(rèn)投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額填寫“0元”還是“60000元”。
答復(fù):對(duì)于本項(xiàng)目(標(biāo)段)投標(biāo)截止時(shí)未被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人,適用免繳投標(biāo)保證金,投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額按“0元”填寫。對(duì)于本項(xiàng)目(標(biāo)段)投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人,應(yīng)按本項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)公告6.3條以及投標(biāo)須知前附表第25項(xiàng)的要求提交現(xiàn)金投標(biāo)保證金,其投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中的投標(biāo)保證金金額按“60000元”填寫。
二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知
1、以現(xiàn)金形式提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)在在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬回單上注明“E3501820102802068007”的招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。
2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第26項(xiàng)3.4.3條“其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形”補(bǔ)充“⑦閩建筑〔2022〕3號(hào)第(十)項(xiàng)中的情形”。
三、其他事項(xiàng)
本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知(1)作為招標(biāo)文件的組成部分,內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn),則相應(yīng)修改。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí),以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知(1)作為《招標(biāo)文件》的組成部分,與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。
特此通知!
招標(biāo)人:福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司
招標(biāo)代理:中國投資咨詢有限責(zé)任公司
2024年12月13日