福州市發(fā)展和改革委員會關于桂湖片區(qū)市政配套設施（市民中心及派出所）項目可行性研究報告暨初步設計及概算的批復
榕發(fā)改審批〔2024〕15號
福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司：
你司《關于申請審批〈桂湖片區(qū)市政配套設施（市民中心及派出所）項目可行性研究報告暨初步設計及概算〉的請示》（榕建總房建〔2023〕400號）及有關附件收悉。根據市十六屆政府第70次常務會議紀要（福州市人民政府常務會議紀要〔2023〕37號），經研究，原則同意桂湖片區(qū)市政配套設施（市民中心及派出所）項目可行性研究報告暨初步設計方案和工程概算。具體批復如下：
一、項目名稱：桂湖片區(qū)市政配套設施項目（市民中心及派出所）（項目代碼：2016-350100-78-01-001006）
二、建設地點：晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)
三、項目單位：福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司
四、建設規(guī)模和內容：
項目新建派出所1棟、市民中心1棟及配套建筑等，總建筑面積4109.37平方米。其中派出所建筑面積2598.66平方米，市民中心建筑面積1465.71平方米，垃圾收集間建筑面積15平方米，門衛(wèi)2座、建筑面積各15平方米。
五、主要設計標準
?。ㄒ唬┙Y構設計基準期為50年。
?。ǘ┙Y構安全等級為二級。
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?。ㄋ模┕こ贪吹卣鸹玖叶?度抗震設防，設計基本地震加速度為0.05g，抗震設防類別為丙類。
六、建設工期：14個月
七、招標內容：根據招標投標法、國家和我省工程項目招投標管理具體規(guī)定，項目單位申請施工和與工程建設有關的重要設備材料采取公開招標方式發(fā)包，其招標事項不再核準，請依法依規(guī)認真組織開展招投標活動。鑒于該項目勘察、設計、監(jiān)理單項合同估算未達到必須招標的規(guī)模標準，依法可不進行招標，涉及政府采購事宜報同級財政部門。
八、社會穩(wěn)定風險評估
項目單位委托開展社會穩(wěn)定風險分析，并委托對項目社會穩(wěn)定風險分析進行評估，評估結論為低風險等級。晉安區(qū)人民政府已出具項目社會穩(wěn)定風險等級為低風險的審核意見。請項目單位認真落實各項風險防范和化解措施，切實維護群眾利益，確保項目順利實施。
九、項目總投資及資金來源
項目概算總投資為3620.99萬元，其中工程費用3205.79萬元，工程建設其他費309.73萬元（不含建設用地費），預備費105.47萬元。項目建設資金由規(guī)劃片區(qū)土地收儲成本中列支。
十、其他要求
請項目單位據此批復，進一步優(yōu)化工程設計，抓緊組織實施。
附件：桂湖片區(qū)市政配套設施項目（市民中心及派出所）總概算表
福州市發(fā)展和改革委員會
2024年1月22日
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附件： |
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桂湖片區(qū)市政配套設施項目（市民中心及派出所）總概算表 |
|
序號 |
工程或費用名稱 |
概算造價（萬元） |
技術經濟指標 |
||||||
|
建筑工程費 |
安裝工程費 |
設備購置費 |
其他費用 |
合計 |
單位 |
數量 |
單位造價（元） |
||
|
I |
建筑安裝工程費用 |
1786.70 |
1419.09 |
0.00 |
3205.79 |
m2 |
4109.37 |
7801.18 |
|
|
1 |
建筑工程 |
1497.11 |
1497.11 |
m2 |
4109.37 |
3643.16 |
|||
|
1.1 |
市民中心建筑工程 |
549.30 |
549.30 |
m2 |
1480.71 |
3709.73 |
|||
|
1.2 |
派出所建筑工程 |
929.20 |
929.20 |
m2 |
2598.66 |
3575.70 |
|||
|
1.3 |
1#門衛(wèi)建筑工程 |
9.30 |
9.30 |
m2 |
15.00 |
6200.27 |
|||
|
1.4 |
2#門衛(wèi)建筑工程 |
9.30 |
9.30 |
m2 |
15.00 |
6200.27 |
|||
|
2 |
安裝工程 |
903.43 |
903.43 |
m2 |
4109.37 |
2198.48 |
|||
|
2.1 |
市民中心安裝工程 |
310.43 |
310.43 |
m2 |
1480.71 |
2096.47 |
|||
|
2.2 |
派出所安裝工程 |
588.61 |
588.61 |
m2 |
2598.66 |
2265.07 |
|||
|
2.3 |
1#門衛(wèi)安裝工程 |
2.63 |
2.63 |
m2 |
15.00 |
1750.33 |
|||
|
2.4 |
2#門衛(wèi)安裝工程 |
1.77 |
1.77 |
m2 |
15.00 |
1179.27 |
|||
|
3 |
室外工程（含景觀、智能化及水電） |
289.59 |
181.48 |
471.08 |
m2 |
6373.38 |
739.13 |
||
|
4 |
專項工程 |
334.17 |
334.17 |
m2 |
6373.38 |
524.33 |
|||
|
Ⅱ |
工程建設其他費用 |
309.73 |
309.73 |
m2 |
4109.37 |
753.71 |
|||
|
1 |
項目建設管理費 |
53.09 |
53.09 |
m2 |
4109.37 |
129.19 |
|||
|
2 |
施工圖審查費 |
5.31 |
5.31 |
m2 |
4109.37 |
12.92 |
|||
|
3 |
招標代理服務費 |
8.56 |
8.56 |
m2 |
4109.37 |
20.84 |
|||
|
4 |
工程造價咨詢服務費 |
15.39 |
15.39 |
m2 |
4109.37 |
37.45 |
|||
|
5 |
建設工程監(jiān)理費 |
52.96 |
52.96 |
m2 |
4109.37 |
128.88 |
|||
|
6 |
前期工程咨詢費 |
15.62 |
15.62 |
m2 |
4109.37 |
38.01 |
|||
|
7 |
工程設計費 |
53.35 |
53.35 |
m2 |
4109.37 |
129.82 |
|||
|
8 |
工程勘察費 |
16.67 |
16.67 |
m2 |
4109.37 |
40.57 |
|||
|
9 |
施工圖預算費 |
5.33 |
5.33 |
m2 |
4109.37 |
12.98 |
|||
|
10 |
環(huán)境影響咨詢服務費 |
3.62 |
3.62 |
m2 |
4109.37 |
8.82 |
|||
|
11 |
場地準備及臨時設施費 |
40.07 |
40.07 |
m2 |
4109.37 |
97.51 |
|||
|
12 |
工程保險費 |
9.62 |
9.62 |
m2 |
4109.37 |
23.40 |
|||
|
13 |
防雷裝置施工跟蹤檢測、設計技術評價費 |
0.32 |
0.32 |
m2 |
4109.37 |
0.78 |
|||
|
14 |
勘察審查費用 |
0.58 |
0.58 |
m2 |
4109.37 |
1.42 |
|||
|
15 |
消防工程檢測檢查費 |
1.03 |
1.03 |
m2 |
4109.37 |
2.51 |
|||
|
16 |
工程款支付擔保費 |
9.62 |
9.62 |
m2 |
4109.37 |
23.40 |
|||
|
17 |
城市基礎設施配套費 |
18.58 |
18.58 |
m2 |
4109.37 |
45.22 |
|||
|
Ⅲ |
預備費 |
105.47 |
105.47 |
m2 |
4109.37 |
256.65 |
|||
|
Ⅵ |
項目總投資 |
1786.70 |
1419.09 |
0.00 |
415.20 |
3620.99 |
m2 |
4109.37 |
8811.54 |
閩公網安備：
