云璽公館全過(guò)程工程咨詢-招標(biāo)公告

日期：2024-11-25 00:00 來(lái)源：市本級(jí)
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云璽公館全過(guò)程工程咨詢招標(biāo)公告
                                                                                                     
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目云璽公館全過(guò)程工程咨詢已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備【2024】A040264號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：云璽公館全過(guò)程工程咨詢。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)福興大道北側(cè)、福馬路北側(cè)（永延大廈北側(cè)出讓地塊）。
2.3計(jì)劃總投資：本招標(biāo)項(xiàng)目總投資86934萬(wàn)元，其中土建投資27453萬(wàn)元，設(shè)備投資470萬(wàn)元，其他投資59012萬(wàn)元。
2.4項(xiàng)目概況：建筑用地面積:20078平方米;建筑容積率:1.0以上，2.2以下;建筑密度:30%以下(含30%);建筑高度:80米以下(其中住宅建筑高度21米以上);綠地率:30%以上(含30%)。擬建設(shè)住宅、商業(yè)及配套，擬建設(shè)總建筑面積為62054.10平方米（其中地上面積約為46054.1平方米、地下建筑面積約16000平方米），住宅層數(shù)：地下1層、地上25層，其他建設(shè)內(nèi)容按規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。
2.5計(jì)劃服務(wù)期：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
2.6招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作（如報(bào)建、報(bào)批），協(xié)調(diào)管理勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、其他咨詢等各專業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實(shí)施期間的管理。同時(shí)根據(jù)招標(biāo)人的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實(shí)施工作。
（2）設(shè)計(jì)咨詢：包括但不限于完成本項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批配合、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化及裝配式拆分）、BIM設(shè)計(jì)服務(wù)（含施工BIM服務(wù)）、各階段（如圖紙審查、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等）的配合等相關(guān)咨詢服務(wù)。
（3）工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）以及國(guó)家、建設(shè)部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括但不限于本項(xiàng)目工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段至缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作。
（4）勘察：包含但不限于為滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察、全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位的配合服務(wù)等。
（5）造價(jià)咨詢：包括但不限于參與前期設(shè)計(jì)的相關(guān)討論、編制項(xiàng)目控制價(jià)、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?、工程竣工結(jié)算審核、根據(jù)圖紙會(huì)審進(jìn)行原清單（預(yù)算）調(diào)整或?qū)徍恕⒐こ踢M(jìn)度款審核、施工過(guò)程中工程變更與經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行編制或?qū)徍?、材料設(shè)備的選定樣及詢定價(jià)、成本優(yōu)化建議、施工過(guò)程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制、工程洽談、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過(guò)程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制等施工過(guò)程造價(jià)咨詢，出具各階段書(shū)面咨詢意見(jiàn)或簽署相關(guān)意見(jiàn)以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。
（6）其他咨詢（檢測(cè)服務(wù)）：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理中提出的其他咨詢，包括但不限于樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)等與項(xiàng)目建設(shè)所需的其他工作。
2.7本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)為922.9662萬(wàn)元。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人滿足以下資格要求：
3.1.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體參與投標(biāo)的，所有聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足本條前述要求。
3.1.2投標(biāo)人須同時(shí)具有以下資質(zhì)要求：
（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】甲級(jí)資質(zhì)；
（4）承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；
3.1.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（建筑工程專業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程），同時(shí)具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)工程師及以上職稱。且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工（注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人符合設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求的，可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）。
3.1.4投標(biāo)人擬派各專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人的資格要求：
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工。
（2）監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程），應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在職職工。
（3）勘察負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在職職工。
（4）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（或一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格），應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工。
3.1.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）；④投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內(nèi)，否則按否決投標(biāo)處理。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢的單位為牽頭人，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)3家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。
3.3本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)分法。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024年11月26日 9 時(shí) 00 分 00 秒至 2024年12月2日
17 時(shí) 00 分 00 秒，通過(guò) 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn) 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6．投標(biāo)保證金
6.1投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾捌萬(wàn)元整（￥180000.00）。
6.2投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或提供免繳投標(biāo)保證金承諾函等方式提交，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
7．投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年12月23日 09 時(shí)40
分 00 秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsgg
zyjyfwzx.cn)遞交電子投標(biāo)文件；
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fj.g
ov.cn/）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.fzztb.org/）、福州市電子招投
標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布。
9．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路 2 號(hào)榕發(fā)商務(wù)中心 2 號(hào)樓
聯(lián)系人：黃工
電 話：0591-83660052
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)五四路158號(hào)環(huán)球廣場(chǎng)B區(qū)13層
聯(lián)系人：邱云錦、陳必、鄭文華、謝紹當(dāng)
電 話：0591-87677863轉(zhuǎn)807
 
招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地 址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓
電 話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027
 
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層
電話：0591-83640445
 
 
 
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