閩侯縣上街鎮(zhèn)恒榮九洲悅城、侯官幸福里、美岐紅星商住花園商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)
日期：2024-10-30 00:00
來源：閩侯縣
|
|
|
|
受閩侯縣上街鎮(zhèn)人民政府委托，福建省晨至信拍賣行有限公司在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心通過網(wǎng)絡(luò)競價+現(xiàn)場拍賣相結(jié)合的方式公開分別對閩侯縣上街鎮(zhèn)恒榮九洲悅城、侯官幸福里、美岐紅星商住花園商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的MHX2024063-001“閩侯縣上街鎮(zhèn)恒榮九洲悅城商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)”項(xiàng)目簡介
標(biāo)的地址位于閩侯縣上街鎮(zhèn)侯官大道33號恒榮九洲悅城，出租總建筑面積約為6576.77㎡，其中一層商業(yè)店面面積約為3621.17㎡、二層商業(yè)店面面積約為545.26㎡、復(fù)式商業(yè)店面面積約為2410.34㎡。商業(yè)店面位于1#、5#、6#、7#、8#、S2#樓，均為鋼混結(jié)構(gòu)樓宇，樓宇外墻面為石材及真石漆，一層店面高4.5米，二層店面高3.5米，復(fù)式店面一層部分高4.5米，二層部分高4.5米；水、電管到位，消防、通信等配套設(shè)施到位，室內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間，無二次裝修，竣工時間為2021年，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商服，計劃整體出租。
該標(biāo)的總租期10年，含裝修免租期3個月和首年培育期免租3個月。
第1年至第4年租金按拍賣成交價計算，第5年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。即第1年的前6個月免租，后6個月和第2、3、4年租金均按拍賣成交價計算。第5年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增5%，第6年租金在第5年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。租金按季度繳交，先交后用。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。
商務(wù)辦公樓物業(yè)費(fèi)，按照目前該項(xiàng)目的前期物業(yè)合同約定，由承租人向福州恒眾物業(yè)管理有限公司繳交費(fèi)用（按前期物業(yè)合同約定優(yōu)惠后商業(yè)用房3元/平方米/月），承租人需按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)。福州恒眾物業(yè)管理有限公司服務(wù)期滿或退場后，承租人再按照新聘物業(yè)服務(wù)合同確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向新聘的物業(yè)公司繳交物業(yè)費(fèi)。
承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。
注意事項(xiàng)：本次出租房產(chǎn)已完成總登，不動產(chǎn)登記證明尚在辦理中，是否符合競買人（意向承租人）使用需求，由競買人自行判斷。
其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
● 起拍價：2225124元/首年租金（不含稅價）
● 競價保證金：200萬元
（競價保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）。
● 加價幅度：6萬元
二、標(biāo)的MHX2024063-002“閩侯縣上街鎮(zhèn)侯官幸福里商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)”項(xiàng)目簡介
標(biāo)的地址位于閩侯縣上街鎮(zhèn)鳳山路108號，出租總建筑面積約為1007.18㎡，其中一層商業(yè)店面面積約為620.18㎡、二層商業(yè)店面面積約193.5㎡、三層商業(yè)店面面積約為193.5㎡。商業(yè)店面位于1#樓，為鋼混結(jié)構(gòu)樓宇，樓宇外墻面為真石漆，一層店面高4.5米，二層店面高3.5米，三層店面高3.5米；水、電管到位，消防、通信等配套設(shè)施到位，室內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間，無二次裝修，竣工時間為2020年，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商服，計劃整體出租。
該標(biāo)的總租期10年，含裝修免租期3個月和首年培育期免租3個月。
第1年至第4年租金按拍賣成交價計算，第5年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。即第1年的前6個月免租，后6個月和第2、3、4年租金均按拍賣成交價計算。第5年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增5%，第6年租金在第5年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。租金按季度繳交，先交后用。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。
商業(yè)用房物業(yè)管理工作由上街鎮(zhèn)侯官村代管，物業(yè)費(fèi)由承租人向上街鎮(zhèn)侯官村繳交費(fèi)用（商業(yè)用房2元/平方米/月），承租人需按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用等。若新的物業(yè)公司進(jìn)場后，承租人再按照新聘物業(yè)服務(wù)合同確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向新聘的物業(yè)公司繳交物業(yè)費(fèi)。
承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。
注意事項(xiàng)：本次出租房產(chǎn)已完成總登，不動產(chǎn)登記證明尚在辦理中，是否符合競買人（意向承租人）使用需求，由競買人自行判斷。
其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
● 起拍價：244584元/首年租金（不含稅價）
● 競價保證金：30萬元
（競價保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）。
● 加價幅度：3萬元
三、標(biāo)的MHX2024063-003“閩侯縣上街鎮(zhèn)美岐紅星商住花園商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)”項(xiàng)目簡介
標(biāo)的位于閩侯縣上街鎮(zhèn)源江路156號，出租總建筑面積約為3027.47㎡，其中一層商業(yè)店面面積約為818.68㎡，二層商業(yè)店面面積約為1063.53㎡，三層商業(yè)店面面積約為1145.26㎡。商業(yè)店面位于1#樓、2#樓，均為鋼混結(jié)構(gòu)樓宇，樓宇外墻面為石材，一層店面高4.5米，二層店面高3.5米，三層店面高3.5米；水、電管到位，消防、通信等配套設(shè)施到位，室內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間，無二次裝修，竣工時間為2020年，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商服，計劃整體出租。
該標(biāo)的總租期10年，含裝修免租期3個月和首年培育期免租3個月。
第1年至第4年租金按拍賣成交價計算，第5年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。即第1年的前6個月免租，后6個月和第2、3、4年租金均按拍賣成交價計算。第5年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增5%，第6年租金在第5年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。租金按季度繳交，先交后用。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。
商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)按照目前該項(xiàng)目的前期物業(yè)合同約定，由承租人向福州市京福物業(yè)管理有限公司閩侯分公司繳交（前期物業(yè)合同約定優(yōu)惠后商業(yè)用房2元/平方米/月），承租人需按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)。福州市京福物業(yè)管理有限公司閩侯分公司服務(wù)期滿或退場后，承租人再按照新聘物業(yè)服務(wù)合同確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向新聘的物業(yè)公司繳交物業(yè)費(fèi)。
承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。
注意事項(xiàng)：本次出租房產(chǎn)已完成總登，不動產(chǎn)登記證明尚在辦理中，是否符合競買人（意向承租人）使用需求，由競買人自行判斷。
其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
● 起拍價：842580元/首年租金（不含稅價）
● 競價保證金：100萬元
（競價保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）。
● 加價幅度：6萬元
四、競價方應(yīng)具備的競買條件：
中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄且未被列入失信被執(zhí)行人。
競買人提交材料：
●自然人報名的：
1.年滿18周歲的居民身份證；
2.具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、管理能力，以及有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。
3.未被列入失信被執(zhí)行人及三年內(nèi)沒有重大違法記錄的聲明函；
4.如授權(quán)他人的，提供授權(quán)委托書及受托人身份證件。
●非自然人報名的：
1.報名單位統(tǒng)一社會信用代碼證、法人身份證；
2.如非法人報名的，提供法人授權(quán)委托書及受托人身份證件；
3.提交銀行出具的企業(yè)法人及其法定代表人的征信報告原件（信用報告出具日期在拍賣日前90天內(nèi)）。
4.信用中國網(wǎng)站（網(wǎng)址為https://www.creditchina.gov.cn/）查詢截圖。
5.具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、管理能力，以及有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。
6.“近三年內(nèi)未受到過任何行政處罰及沒有重大違法記錄”的承諾書
以上材料，復(fù)印件均需加蓋公章，原件提供核對。
有意競買者，在規(guī)定時間內(nèi)將競價保證金繳納至福州市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)報名時自動生成的虛擬賬戶，并同時完成現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)報名三項(xiàng)手續(xù)后方才具備競買資格。
五、支付方式及期限
1、買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》于7個工作日內(nèi)與閩侯縣上街鎮(zhèn)人民政府簽訂《租賃合同》并繳納合同履約保證金。合同履約保證金金額為10年總租金（不含免租部分的租金）的3%。
2、閩侯縣上街鎮(zhèn)人民政府和買受人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他事項(xiàng)在項(xiàng)目《租賃合同》中進(jìn)一步約定。
六、競價保證金繳交截止時間：
競價保證金到賬截止時間：即日起至2024年11月12日16:00時止。
各意向競價方宜提早1—2個工作日完成保證金繳納事宜。
七、競價保證金繳交方式
競價保證金賬戶現(xiàn)為福州市公共資源交易網(wǎng)生成虛擬賬戶。（聯(lián)系電話：22063699）
八、現(xiàn)場拍賣時間、地點(diǎn)
1、拍賣會時間：2024年11月13日10時
2、拍賣會地點(diǎn)：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
九、競價相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為買受人，不進(jìn)行現(xiàn)場拍賣。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場拍賣程序?，F(xiàn)場拍賣結(jié)束時，若無競買人報（應(yīng)）價，最先將保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競價人即被確定為買受人。
3、本次拍賣活動不收取競買人任何交易服務(wù)費(fèi)。
4、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。
業(yè)務(wù)咨詢電話：22063699（中心）、87848560（拍賣行）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
現(xiàn)場看樣電話：15659757531
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
2024年10月30日
一、標(biāo)的MHX2024063-001“閩侯縣上街鎮(zhèn)恒榮九洲悅城商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)”項(xiàng)目簡介
標(biāo)的地址位于閩侯縣上街鎮(zhèn)侯官大道33號恒榮九洲悅城，出租總建筑面積約為6576.77㎡，其中一層商業(yè)店面面積約為3621.17㎡、二層商業(yè)店面面積約為545.26㎡、復(fù)式商業(yè)店面面積約為2410.34㎡。商業(yè)店面位于1#、5#、6#、7#、8#、S2#樓，均為鋼混結(jié)構(gòu)樓宇，樓宇外墻面為石材及真石漆，一層店面高4.5米，二層店面高3.5米，復(fù)式店面一層部分高4.5米，二層部分高4.5米；水、電管到位，消防、通信等配套設(shè)施到位，室內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間，無二次裝修，竣工時間為2021年，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商服，計劃整體出租。
該標(biāo)的總租期10年，含裝修免租期3個月和首年培育期免租3個月。
第1年至第4年租金按拍賣成交價計算，第5年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。即第1年的前6個月免租，后6個月和第2、3、4年租金均按拍賣成交價計算。第5年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增5%，第6年租金在第5年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。租金按季度繳交，先交后用。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。
商務(wù)辦公樓物業(yè)費(fèi)，按照目前該項(xiàng)目的前期物業(yè)合同約定，由承租人向福州恒眾物業(yè)管理有限公司繳交費(fèi)用（按前期物業(yè)合同約定優(yōu)惠后商業(yè)用房3元/平方米/月），承租人需按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)。福州恒眾物業(yè)管理有限公司服務(wù)期滿或退場后，承租人再按照新聘物業(yè)服務(wù)合同確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向新聘的物業(yè)公司繳交物業(yè)費(fèi)。
承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。
注意事項(xiàng)：本次出租房產(chǎn)已完成總登，不動產(chǎn)登記證明尚在辦理中，是否符合競買人（意向承租人）使用需求，由競買人自行判斷。
其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
● 起拍價：2225124元/首年租金（不含稅價）
● 競價保證金：200萬元
（競價保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）。
● 加價幅度：6萬元
二、標(biāo)的MHX2024063-002“閩侯縣上街鎮(zhèn)侯官幸福里商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)”項(xiàng)目簡介
標(biāo)的地址位于閩侯縣上街鎮(zhèn)鳳山路108號，出租總建筑面積約為1007.18㎡，其中一層商業(yè)店面面積約為620.18㎡、二層商業(yè)店面面積約193.5㎡、三層商業(yè)店面面積約為193.5㎡。商業(yè)店面位于1#樓，為鋼混結(jié)構(gòu)樓宇，樓宇外墻面為真石漆，一層店面高4.5米，二層店面高3.5米，三層店面高3.5米；水、電管到位，消防、通信等配套設(shè)施到位，室內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間，無二次裝修，竣工時間為2020年，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商服，計劃整體出租。
該標(biāo)的總租期10年，含裝修免租期3個月和首年培育期免租3個月。
第1年至第4年租金按拍賣成交價計算，第5年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。即第1年的前6個月免租，后6個月和第2、3、4年租金均按拍賣成交價計算。第5年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增5%，第6年租金在第5年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。租金按季度繳交，先交后用。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。
商業(yè)用房物業(yè)管理工作由上街鎮(zhèn)侯官村代管，物業(yè)費(fèi)由承租人向上街鎮(zhèn)侯官村繳交費(fèi)用（商業(yè)用房2元/平方米/月），承租人需按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用等。若新的物業(yè)公司進(jìn)場后，承租人再按照新聘物業(yè)服務(wù)合同確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向新聘的物業(yè)公司繳交物業(yè)費(fèi)。
承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。
注意事項(xiàng)：本次出租房產(chǎn)已完成總登，不動產(chǎn)登記證明尚在辦理中，是否符合競買人（意向承租人）使用需求，由競買人自行判斷。
其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
● 起拍價：244584元/首年租金（不含稅價）
● 競價保證金：30萬元
（競價保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）。
● 加價幅度：3萬元
三、標(biāo)的MHX2024063-003“閩侯縣上街鎮(zhèn)美岐紅星商住花園商業(yè)用房10年期租賃使用權(quán)”項(xiàng)目簡介
標(biāo)的位于閩侯縣上街鎮(zhèn)源江路156號，出租總建筑面積約為3027.47㎡，其中一層商業(yè)店面面積約為818.68㎡，二層商業(yè)店面面積約為1063.53㎡，三層商業(yè)店面面積約為1145.26㎡。商業(yè)店面位于1#樓、2#樓，均為鋼混結(jié)構(gòu)樓宇，樓宇外墻面為石材，一層店面高4.5米，二層店面高3.5米，三層店面高3.5米；水、電管到位，消防、通信等配套設(shè)施到位，室內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間，無二次裝修，竣工時間為2020年，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商服，計劃整體出租。
該標(biāo)的總租期10年，含裝修免租期3個月和首年培育期免租3個月。
第1年至第4年租金按拍賣成交價計算，第5年起，每年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增5%。即第1年的前6個月免租，后6個月和第2、3、4年租金均按拍賣成交價計算。第5年租金在第4年基礎(chǔ)上遞增5%，第6年租金在第5年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。租金按季度繳交，先交后用。
拍賣金額僅為租金金額（不含稅價），不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。
商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)按照目前該項(xiàng)目的前期物業(yè)合同約定，由承租人向福州市京福物業(yè)管理有限公司閩侯分公司繳交（前期物業(yè)合同約定優(yōu)惠后商業(yè)用房2元/平方米/月），承租人需按時繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)。福州市京福物業(yè)管理有限公司閩侯分公司服務(wù)期滿或退場后，承租人再按照新聘物業(yè)服務(wù)合同確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向新聘的物業(yè)公司繳交物業(yè)費(fèi)。
承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。
注意事項(xiàng)：本次出租房產(chǎn)已完成總登，不動產(chǎn)登記證明尚在辦理中，是否符合競買人（意向承租人）使用需求，由競買人自行判斷。
其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。
● 起拍價：842580元/首年租金（不含稅價）
● 競價保證金：100萬元
（競價保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金）。
● 加價幅度：6萬元
四、競價方應(yīng)具備的競買條件：
中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄且未被列入失信被執(zhí)行人。
競買人提交材料：
●自然人報名的：
1.年滿18周歲的居民身份證；
2.具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、管理能力，以及有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。
3.未被列入失信被執(zhí)行人及三年內(nèi)沒有重大違法記錄的聲明函；
4.如授權(quán)他人的，提供授權(quán)委托書及受托人身份證件。
●非自然人報名的：
1.報名單位統(tǒng)一社會信用代碼證、法人身份證；
2.如非法人報名的，提供法人授權(quán)委托書及受托人身份證件；
3.提交銀行出具的企業(yè)法人及其法定代表人的征信報告原件（信用報告出具日期在拍賣日前90天內(nèi)）。
4.信用中國網(wǎng)站（網(wǎng)址為https://www.creditchina.gov.cn/）查詢截圖。
5.具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、管理能力，以及有經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。
6.“近三年內(nèi)未受到過任何行政處罰及沒有重大違法記錄”的承諾書
以上材料，復(fù)印件均需加蓋公章，原件提供核對。
有意競買者，在規(guī)定時間內(nèi)將競價保證金繳納至福州市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)報名時自動生成的虛擬賬戶，并同時完成現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)報名三項(xiàng)手續(xù)后方才具備競買資格。
五、支付方式及期限
1、買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》于7個工作日內(nèi)與閩侯縣上街鎮(zhèn)人民政府簽訂《租賃合同》并繳納合同履約保證金。合同履約保證金金額為10年總租金（不含免租部分的租金）的3%。
2、閩侯縣上街鎮(zhèn)人民政府和買受人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他事項(xiàng)在項(xiàng)目《租賃合同》中進(jìn)一步約定。
六、競價保證金繳交截止時間：
競價保證金到賬截止時間：即日起至2024年11月12日16:00時止。
各意向競價方宜提早1—2個工作日完成保證金繳納事宜。
七、競價保證金繳交方式
競價保證金賬戶現(xiàn)為福州市公共資源交易網(wǎng)生成虛擬賬戶。（聯(lián)系電話：22063699）
八、現(xiàn)場拍賣時間、地點(diǎn)
1、拍賣會時間：2024年11月13日10時
2、拍賣會地點(diǎn)：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
九、競價相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為買受人，不進(jìn)行現(xiàn)場拍賣。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場拍賣程序?，F(xiàn)場拍賣結(jié)束時，若無競買人報（應(yīng)）價，最先將保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競價人即被確定為買受人。
3、本次拍賣活動不收取競買人任何交易服務(wù)費(fèi)。
4、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。
業(yè)務(wù)咨詢電話：22063699（中心）、87848560（拍賣行）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
現(xiàn)場看樣電話：15659757531
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
2024年10月30日
閩公網(wǎng)安備：
