羅源縣鳳山鎮(zhèn)東方星城D區(qū)商業(yè)樓1號店面五年租賃權公開掛牌轉讓公告
受福建省羅源縣隆盛社有資產經營管理中心委托，羅源縣公共資源交易服務中心擬通過網絡競價方式公開對羅源縣鳳山鎮(zhèn)東方星城D區(qū)商業(yè)樓1號店面五年租賃權進行掛牌轉讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目簡介
1、項目名稱：羅源縣鳳山鎮(zhèn)東方星城D區(qū)商業(yè)樓1號店面五年租賃權。
2、標的物具體情況如下：
店面位于羅源縣東方星城商業(yè)樓D區(qū)1號，面積74.3㎡，于2025年2月25日合同到期。租期為5年。
3、用途與使用范圍
承租方不得在租賃物內經營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品項目，不得經營噪音大影響樓上、周圍居民生活的項目。如有改變用途應征得委托方的書面同意。如有違法亂紀現(xiàn)象，一切后果由承租方自負，委托方有權終止并廢除本協(xié)議。
4、履約保證金
承租方應在簽訂合同時，向委托方支付3個月租金作為履約保證金，履約保證金不計息。合同期滿后，承租方無欠繳租金、水、電、衛(wèi)生、物業(yè)等各項費用，無其他違約行為，并清理好房屋衛(wèi)生后，經委托方驗收合格，委托方無息退還該保證金。
5、租金支付方式
租金按季度支付，先付租金后使用。第一次租金在簽訂合同時一次性付清，以后的租金承租方應于每月5日前付清，以此類推。若逾期繳納，逾期30日（含30日）內，每日按月租金的1%支付違約金給委托方；逾期30日以上，委托方有權解除合同，并每日按月租金的3%支付違約金給委托方。
二、承租方應具備的資格條件
1、具有良好的財務狀況和支付能力的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、以上轉讓行為經羅源縣供銷合作社聯(lián)合社批復。
四、掛牌價、競買保證金及繳交截止時間
羅源縣鳳山鎮(zhèn)東方星城D區(qū)商業(yè)樓1號店面五年租賃權，掛牌價12萬元/年，從第四年開始，租金增加5％，第五年租金與第四年一致，至合同期滿。競買保證金為伍萬元。
繳交截止時間為2024年11月22日17時。
各意向競價方宜提早1—2個工作日完成保證金繳納事宜。
?。ǜ傎I保證金繳交時請備注標的名稱或標的編號）
五、競價保證金繳交方式
競價保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務中心
賬號：901101********00019956
開戶銀行：羅源縣農村信用合作聯(lián)社城關信用社
六、電子交易系統(tǒng)報名截止時間
即日起至2024年11月22日17時止。
七、自由競價時間
2024年11月25日10:00-10:45。
八、轉讓相關事項說明
1、意向競價方在參與交易活動前，應實地察看了解標的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉讓標的。一旦參與交易，視同已全面了解標的情況。競得后，不得對公告及合同內容提出異議或修改，所產生的一切交易風險與責任自負。
2、報名截止時若只產生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
3、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
4、自由競價期有不少于2個競價方報價，則自由競價期結束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結束。
5、其他事項詳見中心網站公示及競價文件。
6、羅源縣公共資源交易服務中心不予提供網上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網絡環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
看樣聯(lián)系人：戴先生 聯(lián)系電話：18******955
看樣時間：2024年11月14日，15日
業(yè)務咨詢電話：26875855
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
電子交易系統(tǒng)網址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：羅源縣西大路8-8塔兜市場三層
二〇二四年十一月十一日
閩公網安備：
