關(guān)于福州閩港建筑開(kāi)發(fā)有限公司持有的福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302室房產(chǎn)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓公告
日期：2024-11-19 00:00
來(lái)源：鼓樓區(qū)
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受福州閩港建筑開(kāi)發(fā)有限公司委托，福州市公共資源交易服務(wù)中心擬通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302室房產(chǎn)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)公告如下:
一、項(xiàng)目介紹
標(biāo)的物名稱：福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人為福州閩港建筑開(kāi)發(fā)有限公司。標(biāo)的物所在城市：福建省福州市；依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果顯示（業(yè)務(wù)號(hào)：2024110002464），房屋建筑面積為214.83㎡（其中私有面積192.58㎡，共有面積22.25㎡）；共有人：空白；所有權(quán)性質(zhì)：中外合資產(chǎn)；屋式：條式鋼混構(gòu)十層樓屋3座301.302單元及通道并共有梯，廊；建成年份：1996年；房屋使用功能：住宅；土地用途：商業(yè)；權(quán)利來(lái)源：買(mǎi)受福州市楊橋路道路拓寬危房改造鼓樓區(qū)指揮部第四分部產(chǎn)業(yè)?；厩闆r詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件及評(píng)估報(bào)告。
二、受讓方應(yīng)具備的資格條件
1.依法設(shè)立且存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為已獲得福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)。
四、掛牌價(jià)：388.26萬(wàn)元
五、競(jìng)價(jià)保證金及繳交截止時(shí)間
競(jìng)價(jià)保證金金額為77.7萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年12月16日17時(shí)止，因系統(tǒng)同步競(jìng)價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早繳交競(jìng)價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無(wú)法同步的情況。
六、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式
意向競(jìng)價(jià)方請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競(jìng)價(jià)保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專(zhuān)用保證金(子)賬號(hào)；若系統(tǒng)未能自動(dòng)生成保證金(子)賬號(hào)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式及截止日期
意向競(jìng)價(jià)方可于2024年11月19日09時(shí)至2024年12月16日17時(shí)通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專(zhuān)用保證金（子）賬戶，各意向競(jìng)價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競(jìng)價(jià)保證金留足時(shí)間）
八、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 2024年12月18日 10:00-10:45。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1、本標(biāo)的房屋目前空置，無(wú)抵押凍結(jié)，已辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，因證件取得時(shí)間較早，可能存在一定的歷史遺留問(wèn)題或政策變動(dòng)導(dǎo)致的過(guò)戶手續(xù)相對(duì)復(fù)雜（如可能存在需房屋舊證換新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件后才能過(guò)戶）。意向購(gòu)買(mǎi)者自行或委托專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查了解。轉(zhuǎn)讓方配合提供所需資料，并協(xié)助完成后續(xù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括解決可能出現(xiàn)的歷史遺留問(wèn)題。
2.意向競(jìng)價(jià)方必須認(rèn)真了解、核查本標(biāo)的現(xiàn)狀，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以現(xiàn)況進(jìn)行移交。意向競(jìng)價(jià)方在交納競(jìng)價(jià)保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，如未了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
3、意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定 ，自行對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。未明確規(guī)定的稅費(fèi)、由納稅義務(wù)人承擔(dān)。
5、受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾攘簟裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的使用的水、電、物業(yè)管理、等欠費(fèi)以房屋移交日為界，轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)房屋移交日前的上述費(fèi)用，房屋移交日之后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。
6、標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為掛牌價(jià)格制定的參考依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括評(píng)估報(bào)告和信息發(fā)布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競(jìng)價(jià)方參考。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。意向競(jìng)價(jià)方在公告期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向競(jìng)價(jià)方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
7、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為受讓方。
8、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無(wú)報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)價(jià)方即被確定為受讓方。
十、福州公共資源交易場(chǎng)所不予提供網(wǎng)上競(jìng)價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競(jìng)價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開(kāi)終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項(xiàng)詳見(jiàn)中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件，或到中心查閱相關(guān)資料
業(yè)務(wù)咨詢電話：83377176、87580521
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二四年十一月十九日
一、項(xiàng)目介紹
標(biāo)的物名稱：福州市鼓樓區(qū)楊橋路雙拋橋一里新村3座301、302室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人為福州閩港建筑開(kāi)發(fā)有限公司。標(biāo)的物所在城市：福建省福州市；依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果顯示（業(yè)務(wù)號(hào)：2024110002464），房屋建筑面積為214.83㎡（其中私有面積192.58㎡，共有面積22.25㎡）；共有人：空白；所有權(quán)性質(zhì)：中外合資產(chǎn)；屋式：條式鋼混構(gòu)十層樓屋3座301.302單元及通道并共有梯，廊；建成年份：1996年；房屋使用功能：住宅；土地用途：商業(yè)；權(quán)利來(lái)源：買(mǎi)受福州市楊橋路道路拓寬危房改造鼓樓區(qū)指揮部第四分部產(chǎn)業(yè)?；厩闆r詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件及評(píng)估報(bào)告。
二、受讓方應(yīng)具備的資格條件
1.依法設(shè)立且存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為已獲得福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)。
四、掛牌價(jià)：388.26萬(wàn)元
五、競(jìng)價(jià)保證金及繳交截止時(shí)間
競(jìng)價(jià)保證金金額為77.7萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年12月16日17時(shí)止，因系統(tǒng)同步競(jìng)價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早繳交競(jìng)價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無(wú)法同步的情況。
六、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式
意向競(jìng)價(jià)方請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競(jìng)價(jià)保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專(zhuān)用保證金(子)賬號(hào)；若系統(tǒng)未能自動(dòng)生成保證金(子)賬號(hào)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式及截止日期
意向競(jìng)價(jià)方可于2024年11月19日09時(shí)至2024年12月16日17時(shí)通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專(zhuān)用保證金（子）賬戶，各意向競(jìng)價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競(jìng)價(jià)保證金留足時(shí)間）
八、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 2024年12月18日 10:00-10:45。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1、本標(biāo)的房屋目前空置，無(wú)抵押凍結(jié)，已辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，因證件取得時(shí)間較早，可能存在一定的歷史遺留問(wèn)題或政策變動(dòng)導(dǎo)致的過(guò)戶手續(xù)相對(duì)復(fù)雜（如可能存在需房屋舊證換新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件后才能過(guò)戶）。意向購(gòu)買(mǎi)者自行或委托專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查了解。轉(zhuǎn)讓方配合提供所需資料，并協(xié)助完成后續(xù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括解決可能出現(xiàn)的歷史遺留問(wèn)題。
2.意向競(jìng)價(jià)方必須認(rèn)真了解、核查本標(biāo)的現(xiàn)狀，本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以現(xiàn)況進(jìn)行移交。意向競(jìng)價(jià)方在交納競(jìng)價(jià)保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，如未了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
3、意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定 ，自行對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給受讓方后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。未明確規(guī)定的稅費(fèi)、由納稅義務(wù)人承擔(dān)。
5、受讓方應(yīng)自行辦理水、電、燃?xì)獾攘簟裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的使用的水、電、物業(yè)管理、等欠費(fèi)以房屋移交日為界，轉(zhuǎn)讓方僅承擔(dān)房屋移交日前的上述費(fèi)用，房屋移交日之后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。
6、標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為掛牌價(jià)格制定的參考依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括評(píng)估報(bào)告和信息發(fā)布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競(jìng)價(jià)方參考。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。意向競(jìng)價(jià)方在公告期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向競(jìng)價(jià)方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
7、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為受讓方。
8、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無(wú)報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)價(jià)方即被確定為受讓方。
十、福州公共資源交易場(chǎng)所不予提供網(wǎng)上競(jìng)價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競(jìng)價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開(kāi)終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項(xiàng)詳見(jiàn)中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件，或到中心查閱相關(guān)資料
業(yè)務(wù)咨詢電話：83377176、87580521
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二四年十一月十九日
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