關(guān)于福州地鐵智慧園有限公司持有的福州市長樂區(qū)鶴上鎮(zhèn)云路村上山厝680號2、4、7、8、9#樓新型工業(yè)廠房5個(gè)標(biāo)的逐一公開掛牌轉(zhuǎn)讓的公告
日期：2024-11-29 00:00
來源：長樂區(qū)
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受福州地鐵智慧園有限公司委托，福州市公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開對福州地鐵智慧園有限公司持有的福州市長樂區(qū)鶴上鎮(zhèn)云路村上山厝680號2、4、7、8、9#樓整棟新型工業(yè)廠房5個(gè)標(biāo)的進(jìn)行逐一公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目簡介
福州地鐵智慧園有限公司持有的福州市長樂區(qū)鶴上鎮(zhèn)云路村上山厝680號項(xiàng)目2、4、7、8、9#樓整棟新型工業(yè)廠房，主體結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物地上共4層，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為：工業(yè)用地M（新型工業(yè)用地）/工業(yè)，使用期限自2020年05月21日起至2070年05月20日止，無抵押。標(biāo)的目前均閑置、未租賃，以現(xiàn)狀看樣為準(zhǔn)。
標(biāo)的1：2#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第9018646號，房屋建筑面積：4410.14㎡；
標(biāo)的2：4#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0012790號，房屋建筑面積：4410.14㎡；
標(biāo)的3：7#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011622號，房屋建筑面積：4409.44㎡；
標(biāo)的4：8#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011623號，房屋建筑面積：4409.44㎡；
標(biāo)的5：9#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011621號，房屋建筑面積：4409.44㎡。
二、受讓方應(yīng)具備的資格條件
1.受讓方必須是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并存續(xù)、具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
2.受讓方在信用中國網(wǎng)站未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單（查詢網(wǎng)址http://www.creditchina.gov.cn/）。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競買。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)福州市國資委備案及福州地鐵集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)。
四、掛牌價(jià)：
標(biāo)的一2541.03萬元；標(biāo)的二2425.59萬元；標(biāo)的三2353.09萬元；標(biāo)的四2319.08萬元；標(biāo)的五2323.80萬元。
五、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間
競價(jià)保證金：標(biāo)的一508萬元；標(biāo)的二485萬元；標(biāo)的三470萬元；標(biāo)的四463萬元；標(biāo)的五464萬元。
競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年12月26日17時(shí)止，因系統(tǒng)同步競價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競價(jià)方宜提早繳交競價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價(jià)保證金繳交方式
意向競價(jià)方請?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競價(jià)保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時(shí)聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價(jià)方可于2024年11月29日09時(shí)至2024年12月26日17時(shí)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交競價(jià)申請信息登記表、競價(jià)申請承諾書、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等相關(guān)競價(jià)申請文件（詳見競價(jià)文件要求，）且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競價(jià)保證金留足時(shí)間）
八、自由競價(jià)時(shí)間
2024年12月31日，標(biāo)的一：9:30-10:00；標(biāo)的二：9:30-10:00；標(biāo)的三：10:15-10:45；標(biāo)的四：10:15-10:45；標(biāo)的五：11:00-11:30。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，按現(xiàn)狀交付，競價(jià)方應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，詳細(xì)了解查勘標(biāo)的狀況并咨詢應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)。委托方提供的標(biāo)的物資料僅供競價(jià)方參考，委托方不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做任何保證及承諾，圖片及描述若與實(shí)物現(xiàn)狀有差異，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競價(jià)方一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金，即表明對標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及規(guī)則的全面認(rèn)可。競價(jià)方不論是否看樣均視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。競買成交后，受讓方不能以任何理由提出退出競得標(biāo)的或拒簽《競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》等。
2.競價(jià)方參加競買前應(yīng)當(dāng)充分了解所在地的房產(chǎn)政策、稅收政策，實(shí)際應(yīng)繳納的稅費(fèi)以稅務(wù)部門征收額為準(zhǔn)。
3.受讓人需承諾按照該地塊土地合同的要求從事生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)活動。
4.廠房轉(zhuǎn)讓交易過程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由委托、受讓雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.受讓人需在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的二十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.受讓人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。
7、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方并足額繳交競價(jià)保證金的，直接以掛牌價(jià)確定其為受讓方。
8、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方并足額繳交競價(jià)保證金的，則轉(zhuǎn)入自由加限時(shí)的競價(jià)方式，若競價(jià)結(jié)束無有效報(bào)價(jià)則以優(yōu)先權(quán)人在先、保證金繳納時(shí)間在先原則確定最終受讓方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價(jià)方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件，或到中心查閱相關(guān)資料
業(yè)務(wù)咨詢電話：83339715、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二四年十一月二十九日
一、項(xiàng)目簡介
福州地鐵智慧園有限公司持有的福州市長樂區(qū)鶴上鎮(zhèn)云路村上山厝680號項(xiàng)目2、4、7、8、9#樓整棟新型工業(yè)廠房，主體結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物地上共4層，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為：工業(yè)用地M（新型工業(yè)用地）/工業(yè)，使用期限自2020年05月21日起至2070年05月20日止，無抵押。標(biāo)的目前均閑置、未租賃，以現(xiàn)狀看樣為準(zhǔn)。
標(biāo)的1：2#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第9018646號，房屋建筑面積：4410.14㎡；
標(biāo)的2：4#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0012790號，房屋建筑面積：4410.14㎡；
標(biāo)的3：7#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011622號，房屋建筑面積：4409.44㎡；
標(biāo)的4：8#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011623號，房屋建筑面積：4409.44㎡；
標(biāo)的5：9#樓整棟新型工業(yè)廠房，產(chǎn)權(quán)證號為閩（2024）長樂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011621號，房屋建筑面積：4409.44㎡。
二、受讓方應(yīng)具備的資格條件
1.受讓方必須是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并存續(xù)、具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
2.受讓方在信用中國網(wǎng)站未被列入嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單（查詢網(wǎng)址http://www.creditchina.gov.cn/）。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競買。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)福州市國資委備案及福州地鐵集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)。
四、掛牌價(jià)：
標(biāo)的一2541.03萬元；標(biāo)的二2425.59萬元；標(biāo)的三2353.09萬元；標(biāo)的四2319.08萬元；標(biāo)的五2323.80萬元。
五、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間
競價(jià)保證金：標(biāo)的一508萬元；標(biāo)的二485萬元；標(biāo)的三470萬元；標(biāo)的四463萬元；標(biāo)的五464萬元。
競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年12月26日17時(shí)止，因系統(tǒng)同步競價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競價(jià)方宜提早繳交競價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價(jià)保證金繳交方式
意向競價(jià)方請?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競價(jià)保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時(shí)聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價(jià)方可于2024年11月29日09時(shí)至2024年12月26日17時(shí)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交競價(jià)申請信息登記表、競價(jià)申請承諾書、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等相關(guān)競價(jià)申請文件（詳見競價(jià)文件要求，）且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競價(jià)保證金留足時(shí)間）
八、自由競價(jià)時(shí)間
2024年12月31日，標(biāo)的一：9:30-10:00；標(biāo)的二：9:30-10:00；標(biāo)的三：10:15-10:45；標(biāo)的四：10:15-10:45；標(biāo)的五：11:00-11:30。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，按現(xiàn)狀交付，競價(jià)方應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，詳細(xì)了解查勘標(biāo)的狀況并咨詢應(yīng)辦理的相關(guān)手續(xù)。委托方提供的標(biāo)的物資料僅供競價(jià)方參考，委托方不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做任何保證及承諾，圖片及描述若與實(shí)物現(xiàn)狀有差異，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競價(jià)方一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金，即表明對標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及規(guī)則的全面認(rèn)可。競價(jià)方不論是否看樣均視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，并對自己的競買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。競買成交后，受讓方不能以任何理由提出退出競得標(biāo)的或拒簽《競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》等。
2.競價(jià)方參加競買前應(yīng)當(dāng)充分了解所在地的房產(chǎn)政策、稅收政策，實(shí)際應(yīng)繳納的稅費(fèi)以稅務(wù)部門征收額為準(zhǔn)。
3.受讓人需承諾按照該地塊土地合同的要求從事生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)活動。
4.廠房轉(zhuǎn)讓交易過程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由委托、受讓雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.受讓人需在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后的二十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.受讓人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。
7、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方并足額繳交競價(jià)保證金的，直接以掛牌價(jià)確定其為受讓方。
8、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方并足額繳交競價(jià)保證金的，則轉(zhuǎn)入自由加限時(shí)的競價(jià)方式，若競價(jià)結(jié)束無有效報(bào)價(jià)則以優(yōu)先權(quán)人在先、保證金繳納時(shí)間在先原則確定最終受讓方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價(jià)方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件，或到中心查閱相關(guān)資料
業(yè)務(wù)咨詢電話：83339715、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二四年十一月二十九日
閩公網(wǎng)安備：
