閩侯縣青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心10年運(yùn)營權(quán)
日期：2024-12-04 00:00
來源：閩侯縣
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受閩侯縣青口鎮(zhèn)人民政府委托，福建省晨至信拍賣行有限公司在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心通過現(xiàn)場拍賣的方式公開對閩侯縣青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心10年運(yùn)營權(quán)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目簡介
青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心位于青口鎮(zhèn)海韻路18號青江佳苑15號樓沿滬嶼路一側(cè)一至三層社區(qū)服務(wù)配套用房，使用總面積約2100平方米，其中一層為長者食堂和接待大堂，二至三層為長者起居間（51張床位，其中單人間4間、雙人間6間、三人間5間、四人間5間）、護(hù)理站、棋牌室、健身康復(fù)區(qū)、閱讀區(qū)及互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院診療區(qū)等功能區(qū)。
本次拍賣標(biāo)的（含一層長者食堂）承包面積以青口鎮(zhèn)青江佳苑15號樓沿滬嶼路一側(cè)一至三層社區(qū)服務(wù)配套用房使用面積為準(zhǔn)。運(yùn)營承包合同期限10年，運(yùn)營開始時(shí)間自該標(biāo)的移交日起計(jì)（以場地交付確認(rèn)書時(shí)間為準(zhǔn)）。標(biāo)的移交日起3個(gè)月內(nèi)，買受人應(yīng)取得養(yǎng)老機(jī)構(gòu)備案，并負(fù)責(zé)照料中心的評星工作，買受人應(yīng)根據(jù)場所實(shí)際及規(guī)范化運(yùn)營需要進(jìn)行提升改造，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
運(yùn)營管理要求等詳細(xì)事宜以委托人提供的《青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營合同》約定為準(zhǔn)。
●起拍價(jià)：152.98萬元（委托方僅提供非稅收據(jù)）
●競買保證金：30.596萬元
（競買保證金不可抵拍賣成交款、履約保證金等費(fèi)用）。
●加價(jià)幅度：1萬元
二、競價(jià)方應(yīng)具備的競買條件：
1、必須是合法且注冊資金（存續(xù)）和目前實(shí)繳資金都達(dá)3500萬及以上的企業(yè)法人，還應(yīng)具有獨(dú)立法人資格、合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力。
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須含有“養(yǎng)老服務(wù)”。
3、企業(yè)獨(dú)立中標(biāo)及運(yùn)營單一養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目（單個(gè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)≥50張）1個(gè)及以上。
競買人提交材料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。
2、法定代表人身份證（復(fù)印件）。
3、如非法定代表人本人來簽署文件的，須提供法人授權(quán)委托書及受托人身份證（復(fù)印件）。
4、實(shí)繳資金證明：提供企業(yè)登記機(jī)關(guān)（市場監(jiān)督管理局）出具查檔的《私營企業(yè)登記基本情況表》復(fù)印件。5、企業(yè)運(yùn)營經(jīng)歷證明：曾經(jīng)運(yùn)營（或正在運(yùn)營中）項(xiàng)目的“中標(biāo)公告”（提供相關(guān)網(wǎng)站中標(biāo)公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、“中標(biāo)通知書”復(fù)印件、“運(yùn)營合同”文本復(fù)印件。
以上所有復(fù)印件均加蓋企業(yè)公章，并準(zhǔn)備好原件現(xiàn)場核對。
有意競買者，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競價(jià)保證金繳納至福州市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)報(bào)名時(shí)自動(dòng)生成的虛擬賬戶，并同時(shí)完成現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名三項(xiàng)手續(xù)后方才具備競買資格。
三、支付方式及期限
1、買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》于5個(gè)工作日內(nèi)與閩侯縣青口鎮(zhèn)人民政府簽訂《青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營合同》，并在雙方簽訂合同后的20個(gè)工作日內(nèi)向委托人繳納履約保證金10萬元。運(yùn)營費(fèi)用按年度繳納，應(yīng)于當(dāng)年度的首月10日前繳納。
2、閩侯縣青口鎮(zhèn)人民政府和買受人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他事項(xiàng)在項(xiàng)目《青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營合同》中進(jìn)一步約定。
四、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間：
競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年12月17日16:00時(shí)止。
各意向競價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
五、競價(jià)保證金繳交方式
競價(jià)保證金賬戶為福州市公共資源交易網(wǎng)生成虛擬賬戶。（聯(lián)系電話：22063699）
六、現(xiàn)場拍賣時(shí)間、地點(diǎn)
1、看樣時(shí)間：即日起至2024年12月16日
2、拍賣會(huì)時(shí)間：2024年12月20日10時(shí)
3、拍賣會(huì)地點(diǎn)：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層
七、競價(jià)相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為買受人，不進(jìn)行現(xiàn)場拍賣。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場拍賣程序?，F(xiàn)場拍賣結(jié)束時(shí)，若無競買人報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競價(jià)人即被確定為買受人。
3、本次拍賣活動(dòng)不收取競買人任何交易服務(wù)費(fèi)。
4、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件。
業(yè)務(wù)咨詢電話：22063699（中心）、87848560（拍賣行）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
現(xiàn)場看樣電話：15959116596
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
福建省晨至信拍賣行有限公司
2024年12月4日
一、項(xiàng)目簡介
青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心位于青口鎮(zhèn)海韻路18號青江佳苑15號樓沿滬嶼路一側(cè)一至三層社區(qū)服務(wù)配套用房，使用總面積約2100平方米，其中一層為長者食堂和接待大堂，二至三層為長者起居間（51張床位，其中單人間4間、雙人間6間、三人間5間、四人間5間）、護(hù)理站、棋牌室、健身康復(fù)區(qū)、閱讀區(qū)及互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院診療區(qū)等功能區(qū)。
本次拍賣標(biāo)的（含一層長者食堂）承包面積以青口鎮(zhèn)青江佳苑15號樓沿滬嶼路一側(cè)一至三層社區(qū)服務(wù)配套用房使用面積為準(zhǔn)。運(yùn)營承包合同期限10年，運(yùn)營開始時(shí)間自該標(biāo)的移交日起計(jì)（以場地交付確認(rèn)書時(shí)間為準(zhǔn)）。標(biāo)的移交日起3個(gè)月內(nèi)，買受人應(yīng)取得養(yǎng)老機(jī)構(gòu)備案，并負(fù)責(zé)照料中心的評星工作，買受人應(yīng)根據(jù)場所實(shí)際及規(guī)范化運(yùn)營需要進(jìn)行提升改造，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
運(yùn)營管理要求等詳細(xì)事宜以委托人提供的《青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營合同》約定為準(zhǔn)。
●起拍價(jià)：152.98萬元（委托方僅提供非稅收據(jù)）
●競買保證金：30.596萬元
（競買保證金不可抵拍賣成交款、履約保證金等費(fèi)用）。
●加價(jià)幅度：1萬元
二、競價(jià)方應(yīng)具備的競買條件：
1、必須是合法且注冊資金（存續(xù)）和目前實(shí)繳資金都達(dá)3500萬及以上的企業(yè)法人，還應(yīng)具有獨(dú)立法人資格、合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力。
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須含有“養(yǎng)老服務(wù)”。
3、企業(yè)獨(dú)立中標(biāo)及運(yùn)營單一養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目（單個(gè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)≥50張）1個(gè)及以上。
競買人提交材料：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。
2、法定代表人身份證（復(fù)印件）。
3、如非法定代表人本人來簽署文件的，須提供法人授權(quán)委托書及受托人身份證（復(fù)印件）。
4、實(shí)繳資金證明：提供企業(yè)登記機(jī)關(guān)（市場監(jiān)督管理局）出具查檔的《私營企業(yè)登記基本情況表》復(fù)印件。5、企業(yè)運(yùn)營經(jīng)歷證明：曾經(jīng)運(yùn)營（或正在運(yùn)營中）項(xiàng)目的“中標(biāo)公告”（提供相關(guān)網(wǎng)站中標(biāo)公告的下載網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址）、“中標(biāo)通知書”復(fù)印件、“運(yùn)營合同”文本復(fù)印件。
以上所有復(fù)印件均加蓋企業(yè)公章，并準(zhǔn)備好原件現(xiàn)場核對。
有意競買者，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競價(jià)保證金繳納至福州市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)報(bào)名時(shí)自動(dòng)生成的虛擬賬戶，并同時(shí)完成現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名三項(xiàng)手續(xù)后方才具備競買資格。
三、支付方式及期限
1、買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》于5個(gè)工作日內(nèi)與閩侯縣青口鎮(zhèn)人民政府簽訂《青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營合同》，并在雙方簽訂合同后的20個(gè)工作日內(nèi)向委托人繳納履約保證金10萬元。運(yùn)營費(fèi)用按年度繳納，應(yīng)于當(dāng)年度的首月10日前繳納。
2、閩侯縣青口鎮(zhèn)人民政府和買受人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他事項(xiàng)在項(xiàng)目《青口鎮(zhèn)居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心公建民營項(xiàng)目運(yùn)營合同》中進(jìn)一步約定。
四、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間：
競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年12月17日16:00時(shí)止。
各意向競價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
五、競價(jià)保證金繳交方式
競價(jià)保證金賬戶為福州市公共資源交易網(wǎng)生成虛擬賬戶。（聯(lián)系電話：22063699）
六、現(xiàn)場拍賣時(shí)間、地點(diǎn)
1、看樣時(shí)間：即日起至2024年12月16日
2、拍賣會(huì)時(shí)間：2024年12月20日10時(shí)
3、拍賣會(huì)地點(diǎn)：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層
七、競價(jià)相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為買受人，不進(jìn)行現(xiàn)場拍賣。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場拍賣程序?，F(xiàn)場拍賣結(jié)束時(shí)，若無競買人報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競價(jià)人即被確定為買受人。
3、本次拍賣活動(dòng)不收取競買人任何交易服務(wù)費(fèi)。
4、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件。
業(yè)務(wù)咨詢電話：22063699（中心）、87848560（拍賣行）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
現(xiàn)場看樣電話：15959116596
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
福建省晨至信拍賣行有限公司
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閩公網(wǎng)安備：
