關于福晟財富中心301單元、302單元、10層整層、11層整層、1216單元五個標的的招租公告
日期：2024-12-05 00:00
來源：鼓樓區(qū)
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受福州市福利彩票發(fā)行中心委托，福州市公共資源交易服務中心通過網(wǎng)絡競價方式公開對福晟財富中心301單元、302單元、10層整層、11層整層、1216單元五個標的進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、項目簡介
福晟財富中心位于福州市鼓樓區(qū)古田路60號，臨近福州地鐵2號線水部站A站口，交通便利，周邊設施齊全，適合各種辦公用途使用。五個標的目前均空置，無租約。
標的一：福晟財富中心301單元，總建筑面積154.34㎡；
標的二：福晟財富中心302單元，總建筑面積374.35㎡；
標的三：福晟財富中心10層整層，總建筑面積1519.2㎡；
標的四：福晟財富中心11層整層，總建筑面積1519.2㎡；
標的五：福晟財富中心1216單元，總建筑面積83.52㎡。
租賃期限：10年。標的一、二、五裝修免租期1個月，標的三、四裝修免租期3個月。租金遞增：五個標的租金均從租期第4年開始遞增，每2年遞增一次，在上一年租金的基礎上遞增，遞增幅度3%。
租賃用途：租賃用途為辦公、培訓教學活動等與福晟財富中心的規(guī)劃相適應的用途使用。
二、承租方應具備的資格條件
1、境內(nèi)自然人和具有獨立法人資格的有效存續(xù)的企、事業(yè)單位或其他組織。
2、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市財政局核準。
四、掛牌價：標的一9.4452萬元/第一年；標的二22.4616萬元/第一年；標的三85.6824萬元/第一年；標的四85.6824萬元/第一年；標的五5.5128萬元/第一年
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金：標的一4.96萬元；標的二11.78萬元；標的三44.95萬元；標的四44.95萬元；標的五2.89萬元。
競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年1月2日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2024年12月5日09時至2025年1月2日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡報名，且在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網(wǎng)絡報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間
2025年1月3日，標的一：10:00-10:45；標的二：10:00-10:45；標的三：11:00-11:45；標的四：11:00-11:45；標的五：14:00-14:45。
九、招租相關事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為承租方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件，或到中心查閱相關資料。
業(yè)務咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二四年十二月五日
一、項目簡介
福晟財富中心位于福州市鼓樓區(qū)古田路60號，臨近福州地鐵2號線水部站A站口，交通便利，周邊設施齊全，適合各種辦公用途使用。五個標的目前均空置，無租約。
標的一：福晟財富中心301單元，總建筑面積154.34㎡；
標的二：福晟財富中心302單元，總建筑面積374.35㎡；
標的三：福晟財富中心10層整層，總建筑面積1519.2㎡；
標的四：福晟財富中心11層整層，總建筑面積1519.2㎡；
標的五：福晟財富中心1216單元，總建筑面積83.52㎡。
租賃期限：10年。標的一、二、五裝修免租期1個月，標的三、四裝修免租期3個月。租金遞增：五個標的租金均從租期第4年開始遞增，每2年遞增一次，在上一年租金的基礎上遞增，遞增幅度3%。
租賃用途：租賃用途為辦公、培訓教學活動等與福晟財富中心的規(guī)劃相適應的用途使用。
二、承租方應具備的資格條件
1、境內(nèi)自然人和具有獨立法人資格的有效存續(xù)的企、事業(yè)單位或其他組織。
2、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市財政局核準。
四、掛牌價：標的一9.4452萬元/第一年；標的二22.4616萬元/第一年；標的三85.6824萬元/第一年；標的四85.6824萬元/第一年；標的五5.5128萬元/第一年
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金：標的一4.96萬元；標的二11.78萬元；標的三44.95萬元；標的四44.95萬元；標的五2.89萬元。
競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年1月2日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2024年12月5日09時至2025年1月2日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡報名，且在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網(wǎng)絡報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間
2025年1月3日，標的一：10:00-10:45；標的二：10:00-10:45；標的三：11:00-11:45；標的四：11:00-11:45；標的五：14:00-14:45。
九、招租相關事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為承租方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件，或到中心查閱相關資料。
業(yè)務咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二四年十二月五日
閩公網(wǎng)安備：
