福州公積金新政

日期：2013-03-28 00:00 來源：福州市土地發(fā)展中心
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福州公積金出新政二套房首付六成認(rèn)房又認(rèn)貸
 
來源：東南快報(bào)
 
日前，福州住房公積金管理中心公布新政：4月1日起，福州二套房首付六成，貸款額度兩名共有申請(qǐng)人最高額度從80萬元降為60萬元。而且，住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由原來的只認(rèn)房，改為認(rèn)房又認(rèn)貸。
 
據(jù)介紹，4月1日起，福州公積金貸款繳存年限從原來的滿6個(gè)月調(diào)整為申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月以上；且住房公積金貸款申請(qǐng)人及其配偶的任一方已辦理過住房公積金貸款且貸款結(jié)清未滿五年的，暫停申請(qǐng)住房公積金貸款。
 
二套房兩名共有申請(qǐng)人最高額度從80萬元降到60萬元，首付比例調(diào)整成60%；而且新政參照貸款承辦銀行個(gè)人貸款住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要是二套房，即使是第一次申請(qǐng)公積金貸款都需要首付6成。另外，公積金中心將嚴(yán)格控制貸款總體指標(biāo)，根據(jù)審批通過時(shí)間實(shí)行放款輪候制度，這也意味著貸款等待的時(shí)間可能更長。4月1日前已受理的貸款申請(qǐng)審批則不受影響。
 
福州住房公積金管理中心有關(guān)人士表示：調(diào)整公積金貸款政策不是為了針對(duì)國五條而出的細(xì)則，福州地區(qū)的住房公積金貸款量增長非常迅速，例如今年1月份，貸款發(fā)放比去年同期增長了五倍，整個(gè)福州地區(qū)目前住房公積金貸款的個(gè)貸使用率都是偏高的，為了促進(jìn)公積金業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，所以針對(duì)貸款政策進(jìn)行了進(jìn)一步規(guī)范。
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