福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2021年修訂版）補(bǔ)充規(guī)定的通知
來(lái)源：福州市人民政府網(wǎng)站
榕政辦規(guī)〔2023〕11號(hào)
鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)人民政府，市直有關(guān)單位：
《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2021年修訂版）補(bǔ)充規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。
福州市人民政府辦公廳
2023年5月19日
福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則
?。?021年修訂版）補(bǔ)充規(guī)定
為完善房屋征收補(bǔ)償政策，進(jìn)一步盤(pán)活使用存量安置型商品房房源，切實(shí)滿足被征收人多樣化安置需求，促進(jìn)房屋征收安置工作，特制定本補(bǔ)充規(guī)定。
一、對(duì)于2021年12月31日前取得竣工驗(yàn)收備案的安置型商品房項(xiàng)目，被征收人正常安置105平方米以下戶型的，就近上靠安置標(biāo)準(zhǔn)房型面積按對(duì)接價(jià)格計(jì)價(jià)；允許被征收人選擇上調(diào)安置到105平方米（含105平方米）及以上戶型，上調(diào)安置增加面積部分按安置型商品房項(xiàng)目不同區(qū)位給予市場(chǎng)評(píng)估價(jià)不同標(biāo)準(zhǔn)的折扣優(yōu)惠，其中：
1.選擇購(gòu)買(mǎi)二環(huán)以內(nèi)的安置型商品房項(xiàng)目，上調(diào)增加的面積部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)價(jià)；
2.選擇購(gòu)買(mǎi)二環(huán)與三環(huán)之間的安置型商品房項(xiàng)目，上調(diào)增加的面積部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)95%計(jì)價(jià)；
3.選擇購(gòu)買(mǎi)三環(huán)外的安置型商品房項(xiàng)目，上調(diào)增加的面積部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)90%計(jì)價(jià)。
二、被征收人選擇上調(diào)安置到105平方米（含105平方米）及以上戶型安置型商品房的，上調(diào)增加的面積部分層次系數(shù)差價(jià)按《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2021年修訂版）》（榕政辦〔2021〕112號(hào)）第十一條第二款規(guī)定執(zhí)行。
三、本補(bǔ)充規(guī)定由福州市住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì)同福州市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。
四、本補(bǔ)充規(guī)定自頒布之日起施行，有效期5年。2023年4月1日至本補(bǔ)充規(guī)定頒布之日前發(fā)布房屋征收決定或補(bǔ)償方案的項(xiàng)目可參照本補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。
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