福州市自然資源和規(guī)劃局 關(guān)于《2020年第八次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》的補充公告
福州市自然資源和規(guī)劃局于2020年11月21日發(fā)布了《關(guān)于2020年第八次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》（榕自然讓[2020]8號，以下簡稱《公告》），現(xiàn)對《公告》補充如下：
一、增加出讓宗地2020-77號地塊，具體如下：
1.宗地出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)見附表。
2.宗地建設(shè)要求：
?。?）該項目配建辦公建筑面積8000平方米及地下停車泊位110個由鼓樓區(qū)指定單位回購，辦公回購單價12796元/平方米，停車位回購單價18.466萬元/個。宗地配建地下商業(yè)建筑面積1000平方米（東水路近4號線2號口一側(cè)）由市政府指定單位回購，回購單價7490元/平方米。
?。?）宗地除回購辦公建筑外，其余辦公建筑不可分割銷售。
?。?）該地塊結(jié)合地鐵站點建設(shè)，合建地鐵出入口與風(fēng)亭（地下2層至地上一層），其中與4號線出入口合建部分建筑面積約560平方米，與濱?？炀€合建部分建筑面積約2700平方米，濱海快線冷卻塔及多聯(lián)機(jī)設(shè)置在裙樓處。地塊建設(shè)方案需征求市地鐵集團(tuán)意見。
（4）為滿足地鐵工期要求，4號線的2號出入口部分地下室及地面部分需于2021年5月前完成；濱海快線的Ｂ出入口1號風(fēng)亭及地面部分需于2023年5月前完成。如競得人無法如期開展地塊施工建設(shè)，則涉及地鐵部分由地鐵集團(tuán)先行施工，并預(yù)留接口條件。合建費用由地鐵集團(tuán)出資。
3.其他事項
（1）付款期限：分二期（比例為50%、50%）付款，分別于土地出讓合同簽訂之日起10日、180日內(nèi)支付。
?。?）其他報名要求、拍賣時間、交地時間、開竣工時間、成交價款構(gòu)成等內(nèi)容按照《公告》執(zhí)行。
二、宗地2020-72號建筑密度調(diào)整為25%以下。
《公告》的其他內(nèi)容不變。
特此公告。
聯(lián)系電話：0591—83371665、83317376、83309368
福州市自然資源和規(guī)劃局
2020年11月25日
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宗地編號 |
宗地位置 |
土地面積 |
土地用途及年限 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
起始價 (萬元) |
競買保證金（萬元） |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高（層數(shù)） |
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2020-77 |
鼓樓區(qū)六一北路與東大路交叉口，東水路省水文總站周邊舊改地塊 |
14348平方米（合21.52畝） |
商服（商業(yè)，商務(wù)）用地40年 |
2.5以下（含2.5，其中商業(yè)建筑面積不少于4000平方米，不超過5000平方米） |
35%以下（含35%） |
30%以上（含30%） |
60米以下（含60米） |
37800 |
7560 |
閩公網(wǎng)安備：
