福州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于《2021年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》的補充公告

日期：2021-04-30 15:56 來源：自然資源和規(guī)劃局
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　　福州市自然資源和規(guī)劃局于2021年4月15日發(fā)布了《關(guān)于2021年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》（編號：榕自然讓[2021]2號），現(xiàn)對《公告》做如下補充： 

　　一、《公告》第一條第（三）點作如下調(diào)整： 

　　宗地2021-18號采用“限地價、控房價、搖號”方式出讓。 

　　二、《公告》第一條第（九）點第6項作如下調(diào)整： 

　　宗地2021-13、14、15、16、17、19、20、21、22、24、25、26號商品房銷售價格按照《關(guān)于印發(fā)進一步完善商品房價格備案工作機制意見的通知》（榕房〔2020〕124號）執(zhí)行，住宅項目底價成交的，備案均價原則按照商品房銷售指導(dǎo)價確定；出讓價款每增加1%，備案均價按商品房銷售指導(dǎo)價上浮0.1%確定。 

　　三、《公告》第一條第（九）點第14項作如下調(diào)整： 

　　競得人企業(yè)不在宗地所轄區(qū)內(nèi)，競得人擬成立或?qū)俚卣蟪闪⑿鹿具M行開發(fā)建設(shè)的，競得人應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起90日完成新公司注冊登記并簽訂補充合同。 

　　四、《公告》第三條第（八）點第4項作如下調(diào)整： 

　　2021拍-1號、2號、3號、4號、6號地塊、2021濱拍-2號地塊拍賣競價采用限地價、控房價、競配建住宅建筑面積方式，即地塊設(shè)定最高限制價格（溢價率49%)，競買人報價不超過最高限制價格的，按價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達到最高限制價格后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建住宅建筑面積，凡接受最高限制價格的競買人均可繼續(xù)參與競買，每次最低競價階梯為配建住宅建筑面積450平方米（戶型面積以福州市長樂區(qū)土地發(fā)展中心書面確認的為準），競配建住宅建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。當(dāng)競價輪次+競配建住宅建筑面積輪次達到競價輪次最高次數(shù)或可售部分住宅全部轉(zhuǎn)為配建住宅時，凡接受的競買人，均可申請參與搖號，搖中者為競得人。競價輪次最高次數(shù)=（最高限價-起始價）/加價幅度，按上靠取整確定。 

　　《公告》的其它內(nèi)容不變。 

　　特此公告。 

　　聯(lián)系電話：福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　          0591—83371665、83317376、83309368 

　  福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　2021年4月30日 

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