“好年華 聚福州”人才住房保障辦法
第一章 總則
第一條 為加快實(shí)施新時(shí)代人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，改善人才居住條件，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)高校畢業(yè)生來榕留榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)七條措施的通知》(榕政辦〔2021〕62 號(hào)) 有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 成立人才住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，市委人才辦、市發(fā)改委、市人社局、市財(cái)政局、市房管局、市自然資源和規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局以及各縣 (市) 區(qū)黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)為成員，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)全市人才住房保障工作，擬定年度房源籌集計(jì)劃。
第三條 堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障，鼓勵(lì)有條件的機(jī)關(guān)事業(yè)單位通過自建方式解決人才住房問題，鼓勵(lì)企事業(yè)單位通過購買商品房方式解決人才住房問題。
第二章 保障對(duì)象和形式
第四條 人才住房保障面向以下人才提供：
1 型保障對(duì)象：福建省高層次特級(jí)、A 類人才；
2 型保障對(duì)象：福建省高層次 B、C 類人才，福州市第一層次人才 (D 類)；
3 型保障對(duì)象：福州市第二層次人才 (E 類) 、全日制博士研究生、副高級(jí)及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才，高級(jí)技師職業(yè)資格技能人才；
4 型保障對(duì)象：雙一流高校全日制碩士研究生；
5 型保障對(duì)象：2020 年 10 月 27 日 以后引進(jìn)的福州市第三層次人才 (F 類) 、 中級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師職業(yè)資格技能人才、全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生、技工院校全日制 (預(yù)備) 技師班畢業(yè)生。
保障對(duì)象學(xué)歷、職稱、業(yè)績等條件達(dá)到新層次的，經(jīng)申請(qǐng)認(rèn)定后可按新層次住房標(biāo)準(zhǔn)予以保障。
人才以家庭 (本人、配偶及未成年子女，下同) 為單位進(jìn)行申報(bào)，夫妻雙方均符合條件的，就高享受一次。
第五條 保障對(duì)象還應(yīng)符合下列條件：
( 一) 保障對(duì)象應(yīng)在我市市屬用人單位或鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū) (以下簡稱“四城區(qū)”) 區(qū)屬用人單位 (其中，企業(yè)單位要求企業(yè)所得稅地方部分為福州市市級(jí)或四城區(qū)財(cái)政收入) 工作，繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3個(gè)月且落戶。其中，勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為市屬或四城區(qū)區(qū)屬單位。人才保障家庭應(yīng)在我市四城區(qū)無自有住房、未享受政策性實(shí)物住房保障，申請(qǐng)之 日前5年內(nèi)無商品住房買賣行為；申請(qǐng)家庭為離異的，離異時(shí)間需滿2年。
(二) 省高層次特級(jí)人才、我市工作的省市引進(jìn)生、科級(jí)行政掛職博士不受用人單位及社保繳交的屬地限制，由市委人才辦、市人社局分別認(rèn)定。
第六條 人才住房保障形式有:
( 一) 閩都院士村；
(二) 人才購房補(bǔ)貼；
(三) 人才限價(jià)商品住房；
(四) 購房貸款貼息；
(五) 人才租賃住房；
(六) 人才租賃補(bǔ)貼；
(七) 酒店式人才公寓。
閩都院士村、酒店式人才公寓實(shí)施辦法由市委人才辦牽頭另行制定。人才保障家庭符合我市公租房保障條件的，可以根據(jù)我市相關(guān)政策申請(qǐng)公租房保障。
畢業(yè)三年內(nèi)有意來榕求職實(shí)習(xí)的全 日制高校外地生源畢業(yè)生，可申請(qǐng)享受最長不超過一年的免費(fèi)住宿，所需房源由市房 管局籌集，交市人才發(fā)展集團(tuán)運(yùn)營，具體管理辦法由市人社局 另行制定。
第七條 人才限價(jià)房、購房貸款貼息、購房補(bǔ)貼只能選擇一 種享受；人才租賃住房、租賃補(bǔ)貼可選擇其中一種享受，不得 同時(shí)享受。享受租房政策的可再申請(qǐng)享受購房政策，但購房后應(yīng)退出租住的人才租賃住房或停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼?，F(xiàn)行有效的 其他人才住房政策，除政策規(guī)定可疊加享受的外，與本辦法按 照“就高從優(yōu)不重復(fù)”原則享受。
第三章 人才限價(jià)商品住房
第八條 本辦法所稱人才限價(jià)商品住房是指，按照人才層次 提供的不同面積戶型及折扣的限價(jià)商品住房。人才可自愿選擇 下靠戶型。
1 型保障對(duì)象：配售 150 平方米戶型，售價(jià)按市場備案價(jià)或 評(píng)估價(jià)的 60%；
2 型保障對(duì)象：配售 120 平方米戶型，售價(jià)按市場備案價(jià)或 評(píng)估價(jià)的 70%；
3 型保障對(duì)象：配售 90 平方米戶型, 售價(jià)按市場備案價(jià)或評(píng) 估價(jià)的 80%。
4 型保障對(duì)象：配售 70 平方米戶型, 售價(jià)按市場備案價(jià)或評(píng) 估價(jià)的 90%。
第九條 人才限價(jià)商品住房按項(xiàng)目進(jìn)行申請(qǐng)，項(xiàng)目達(dá)到銷售 條件后， 由市房管局、市人社局牽頭組織申報(bào)審核，市國有房 產(chǎn)中心組織配售。
人才限價(jià)商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之 日起 5 年內(nèi)不得 上市交易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互換、抵押 (按揭除外)；市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心在此期間原則上不受理人才所購房的交易、轉(zhuǎn)讓、 贈(zèng)與、互換、抵押申請(qǐng) (法院判決的除外) 。滿 5 年不足 10 年 上市交易的，可向市國有房產(chǎn)中心提出上市交易申請(qǐng)，政府和 購房人才各享有 50%房產(chǎn)增值收益；1 型保障對(duì)象取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 證書滿 10 年的，2 、3、4 型保障對(duì)象取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿 10 年且在福州市繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)滿 10 年的，可向市國 有房產(chǎn)中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)增值收益歸人才所有。
人才購買人才限價(jià)商品住房后，若符合我市商品房限購政 策，可以購買其他商品住房。
第四章 人才購房補(bǔ)貼
第十條 本辦法所稱人才購房補(bǔ)貼是指，按照人才層次提供 的不同標(biāo)準(zhǔn)的人才購房補(bǔ)貼。其中 1 型保障對(duì)象 180 萬元；2 型保障對(duì)象 100 萬元；3 型保障對(duì)象 50 萬元；4 型保障對(duì)象 20 萬元。購房補(bǔ)貼最高不超過實(shí)際購房總價(jià)，并按年發(fā)放： 第 1 年發(fā)放 40%，第 2 年發(fā)放 30%，第 3 年發(fā)放 30%。
2、3、4 型保障對(duì)象還需按約承諾享受政策后繼續(xù)在榕工作 10 年及以上，承諾服務(wù)期以購房網(wǎng)簽之日起按月計(jì)算。
人才保障家庭需自取得保障資格之 日起 2 年內(nèi)在福州行政 區(qū)域 (含六區(qū)六縣、高新區(qū)，下同) 內(nèi)購房，購房時(shí)間以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。
人才保障家庭可在辦理網(wǎng)簽合同備案、購房全款繳清后(現(xiàn) 金全款支付或銀行按揭貸款放款后) 向市國有房產(chǎn)中心申請(qǐng)兌現(xiàn)。
第十一條 享受購房補(bǔ)貼的人才，需與市國有房產(chǎn)中心簽訂 購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，明確10年服務(wù)年限和上市交易限制等內(nèi)容。
享受人才購房補(bǔ)貼的所購住房，10年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn) 讓、贈(zèng)與、互換、抵押 (按揭除外) ，服務(wù)年限期滿后，由市不 動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心辦理解除限制的相關(guān)登記。除上述情況外， 原則上不受理人才所購房的交易、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、互換、抵押申 請(qǐng) (法院判決的除外)。
人才承諾服務(wù)期后未履行承諾服務(wù)年限的， 由市國有房產(chǎn)中心會(huì)同用人單位負(fù)責(zé)，要求人才按服務(wù)年限的比例退回購房補(bǔ)助，應(yīng)退回的金額=已發(fā)放的購房補(bǔ)貼-購房補(bǔ)貼總額× (在 榕實(shí)際服務(wù)月數(shù)÷承諾服務(wù)月數(shù)) 。退回購房補(bǔ)貼后，可向市國有房產(chǎn)中心申請(qǐng)上市交易；服務(wù)滿 10 年的，可向市國有房產(chǎn)中心申請(qǐng)上市交易，房產(chǎn)增值收益全部歸人才所有。
第五章 購房貸款貼息
第十二條 本辦法所稱購房貸款貼息是指，對(duì)在福州市繳存住房公積金的，購房時(shí)給予如下支持：
( 一) 1、2 型保障對(duì)象，購買福州行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，自正常繳存住房公積金當(dāng)月起，即可申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度可放寬至福州住房公積金最高貸款額度的 4 倍。
(二) 3、4、5 型保障對(duì)象，購買福州行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，連續(xù)按月正常足額繳存住房公積金滿 6 個(gè)月以上可申請(qǐng)住房公積金貸款，除按規(guī)定給予住房公積金貸款額度外，分別對(duì)其商業(yè)貸款組合部分的 200 萬元、100 萬元、100 萬元因商業(yè)貸 款與公積金貸款利率不同產(chǎn)生的利息差，給予 10 年、10 年和 6 年的利息補(bǔ)貼。商業(yè)貸款不足 200 萬元或 100 萬元的，按實(shí)際貸款金額補(bǔ)貼。
(三) 人才購買新建商品住房， 申請(qǐng)公積金貸款的，按現(xiàn)行住房公積金貸款政策執(zhí)行。
第十三條 人才工作調(diào)離福州且未繼續(xù)在福州地區(qū)繳存住房公積金的，福州住房公積金中心應(yīng)停止利息補(bǔ)貼；人才在申請(qǐng)住房公積金貸款購房前已享受租賃補(bǔ)貼優(yōu)惠政策的，將在利息補(bǔ)貼時(shí)限中扣減相應(yīng)的租賃補(bǔ)貼時(shí)限。
第六章 人才租賃住房
第十四條 本辦法所稱人才租賃住房是指 ，面向 1、2 、3 型保障對(duì)象提供的不同面積戶型的租賃住房， 由市人才發(fā)展集團(tuán)與保障家庭簽訂合同，開展配租。其中 1 型保障對(duì)象中的省高層次特級(jí)人才入住閩都院士村 (面積及租金標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定)，1 型保障對(duì)象中的省高層次 A 類人才配租 120 平方米戶型，2 型保障對(duì)象配租 105 平方米戶型，3 型保障對(duì)象配租 90 平方米戶型，租金為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的 50%。
申請(qǐng)人才租賃住房的人才可根據(jù)自身意愿申請(qǐng)上調(diào)或下靠戶型。 申請(qǐng)下靠的，按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實(shí)施； 申請(qǐng)上調(diào)的，在原有保障標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實(shí)施，超出面積部分不享受優(yōu)惠政策。
各小區(qū)市場租金標(biāo)準(zhǔn)以保證政策運(yùn)營和維修管理為原則， 由市人才發(fā)展集團(tuán)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)出，每 3 年調(diào)整一次，并報(bào)市房管局、市財(cái)政局、市發(fā)改委、市人社局備案。
第十五條 市人才發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人才租賃住房配租、房屋及配套設(shè)施的維護(hù)養(yǎng)護(hù)，做好日常運(yùn)營監(jiān)管工作。
承租人有下列行為之一的， 由市人才發(fā)展集團(tuán)提出，轉(zhuǎn)市人社局負(fù)責(zé)取消其保障資格，并由市人才發(fā)展集團(tuán)根據(jù)合同約定要求其退出人才租賃住房：
1. 通過不正當(dāng)手段虛報(bào)瞞報(bào)申請(qǐng)資料，騙租騙保的；
2. 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租所承租的租賃住房的；
3. 改變租賃住房用途的；
4. 破壞或擅自裝修租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
5. 在租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；
6. 無正當(dāng)理由連續(xù) 6 個(gè)月以上閑置租賃住房的。
第十六條 人才租賃住房租賃合同期限原則上不超過 3 年。租賃期限屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿 3 個(gè)月前向市人才發(fā)展集團(tuán)提出申請(qǐng)。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。
第十七條 人才家庭購房、工作調(diào)離福州市或不再符合保障條件的，應(yīng)主動(dòng)報(bào)備，退出承租的租賃住房或停止租賃補(bǔ)貼。 市人才發(fā)展集團(tuán)應(yīng)及時(shí)停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼或組織清退。
第十八條 市人才發(fā)展集團(tuán)應(yīng)建立 日常巡查制度，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用、違規(guī)裝修、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、空置等違規(guī)行為的，要按規(guī)定進(jìn)行清退。
第七章 人才租賃補(bǔ)貼
第十九條 本辦法所稱人才租賃補(bǔ)貼是指，面向人才保障家庭按月發(fā)放定額貨幣化補(bǔ)貼，發(fā)放租賃補(bǔ)貼前需進(jìn)行租賃備案。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：1 型保障對(duì)象 5500 元/月，2 型保障對(duì)象 3500 元/月，3 型保障對(duì)象 2500 元/月，4 型保障對(duì)象 1500 元/月，5 型保障對(duì)象 600 元/月。租賃補(bǔ)貼由市人才發(fā)展集團(tuán)按照規(guī)定按月發(fā)放，發(fā)放期限最長不超過 5 年。
第二十條 人才工作調(diào)離福州且未繼續(xù)在福州地區(qū)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的，市人才發(fā)展集團(tuán)將停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
第八章 房源籌集
第二十一條 人才保障性住房的籌集建設(shè)、規(guī)劃選址，應(yīng)遵循交通便利、環(huán)境宜居、社區(qū)管理、配套齊全的原則，在城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科創(chuàng)中心、高校、科研院所等人才聚集區(qū)建設(shè)，綜合考慮城市軌道交通、產(chǎn)業(yè)布局、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套和生活服務(wù)配套等因素，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到或高于市場普通商品房建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)。
第二十二條 市房管局會(huì)同市委人才辦、市人社局、市自然資源和規(guī)劃局，根據(jù)年度人才工作計(jì)劃及需求提出人才保障性住房的建設(shè)、籌集計(jì)劃。
第二十三條 人才保障性住房可通過統(tǒng)一建設(shè)、 出讓地配建、向市場購買商品住房、長期租賃租賃住房等多種形式籌集。
第二十四條 人才限價(jià)商品住房、人才租賃住房戶型配比根據(jù)實(shí)際需求確定，經(jīng)市房管局會(huì)同市委人才辦、市人社局共同核定后實(shí)施。
第九章 使用監(jiān)管
第二十五條 建設(shè)人才住房保障申報(bào)管理平臺(tái)，人才住房保障申報(bào)、房屋管理全程網(wǎng)絡(luò)辦理。
第二十六條 申請(qǐng)人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)取得人才住房保障資格并獲得住房保障，經(jīng)核查屬實(shí)的，責(zé)令退回補(bǔ)助資金，作為不良信息記入其信用檔案，并依法追究法律責(zé)任。對(duì)出具虛假材料的單位，依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的責(zé)任，取消該用人單位今后 5 年享受本市所有人才政策資格。
第十章 職責(zé)分工
第二十七條 市委人才辦負(fù)責(zé)將人才住房保障工作落實(shí)情況納入各縣 (市) 區(qū)人才考核指標(biāo)項(xiàng)目，會(huì)同市人社局根據(jù)人才發(fā)展?fàn)顩r提出人才保障性住房需求。
第二十八條 市人社局負(fù)責(zé)組織人才保障性住房人才保障資格的審核確認(rèn)、變更工作，會(huì)同市委人才辦根據(jù)人才發(fā)展?fàn)顩r提出人才保障性住房需求，會(huì)同市房管局建設(shè)人才住房保障 監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)。
第二十九條 市房管局負(fù)責(zé)落實(shí)人才保障性住房建設(shè)、供應(yīng)計(jì)劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)房源籌集、建設(shè)工作，牽頭建設(shè)人才住房保障監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，配合做好人才相關(guān)住房政策享受情況確認(rèn)工作。
第三十條 市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合配套、方便生活的原則，規(guī)劃預(yù)留居住用地用于建設(shè)人才保障性住房，并在年度土地供應(yīng)中予以保障，配合做好人才相關(guān)住房政策享受情況確認(rèn)工作。
第三十一條 市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人才保障性住房施工質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收及房屋建設(shè)品質(zhì)。
第三十二條 市財(cái)政局負(fù)責(zé)人才保障性住房資金保障，會(huì)同有關(guān)單位核定租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)。
第三十三條 市國有房產(chǎn)中心負(fù)責(zé)人才限價(jià)商品住房配售工作、購房補(bǔ)貼發(fā)放及后續(xù)管理工作；做好產(chǎn)權(quán)歸屬市國有房產(chǎn)中心的人才租賃住房房源驗(yàn)收工作；協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)歸屬市國有房產(chǎn)中心的租賃住房房源在質(zhì)保期內(nèi)的修繕工作；配合做好人才保障對(duì)象審核工作。
第三十四條 市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心負(fù)責(zé)人才住房不動(dòng) 產(chǎn)權(quán)登記，配合市國有房產(chǎn)中心、市人才發(fā)展集團(tuán)做好人才保障家庭的后續(xù)資格審核工作。
第三十五條 福州住房公積金中心負(fù)責(zé)受理人才購房貸款貼息申請(qǐng)、發(fā)放及后續(xù)管理工作。
第三十六條 市人才發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)租賃補(bǔ)貼發(fā)放及后續(xù)管理工作；做好產(chǎn)權(quán)歸屬市人才發(fā)展集團(tuán)的租賃住房房源驗(yàn)收工作；人才租賃住房的配租及 日常運(yùn)營監(jiān)管等工作；建立租賃補(bǔ)貼、人才租賃住房配租家庭及輪候家庭資格年審和動(dòng)態(tài)檔案管理工作；建立投訴反饋機(jī)制；對(duì)違規(guī)使用租賃住房拒不整改或騰退的，可向法院提起訴訟。
第十一章 附則
第三十七條 中心城區(qū)人才住房保障所需經(jīng)費(fèi)，屬行政、事業(yè)單位及國有企業(yè)的人才， 由 同級(jí)財(cái)政承擔(dān) (省高層次特級(jí)人才、我市工作的省市引進(jìn)生、科級(jí)行政掛職博士由市財(cái)政全額承擔(dān))；其他符合條件的人才住房補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)由市、區(qū)各承擔(dān)一半。
第三十八條 享受人才住房保障的人員，不影響申請(qǐng)省城行政事業(yè)單位“新人”住房補(bǔ)貼。
第三十九條 人才限價(jià)商品住房在限售期內(nèi)由法院判決拍賣的，政府和購房人才各享有 50%房產(chǎn)增值收益；購房補(bǔ)貼所購住房在限售期內(nèi)由法院拍賣的， 由市國有房產(chǎn)中心收回市財(cái)政投入的購房經(jīng)費(fèi)后，優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
第四十條 本辦法施行前已根據(jù)《福州市人民政府關(guān)于印發(fā) 福州市人才共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)施方案的通知》(榕政綜〔2018〕117 號(hào)) 購買的人才共有產(chǎn)權(quán)住房，其售后管理、交易限制按原文件執(zhí)行，本辦法實(shí)施后，不再依據(jù)原文件新提供人才共有產(chǎn)權(quán)住房。原根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案 (試行) 的通知》(榕政綜〔2020〕 49 號(hào)) 購買的人才限價(jià)商品住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿 5 年不 足 10 年，或滿 10 年但在福州市繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)未滿 10 年的，政府和購房人才各享有50%房產(chǎn)增值收益；取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿 10 年且在福州市繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿 10 年的，可向市國有房產(chǎn)中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，收益部分歸人才所有。原按照榕政綜〔2020〕49 號(hào)文件享受公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼的人才保障家庭，租金及補(bǔ)貼額度合同期內(nèi)仍按原合同執(zhí)行，合同期滿可按照“從新兼從優(yōu)”原則，享受相應(yīng)政策。
第四十一條 本辦法自印發(fā)之 日起施行，有效期五年，由市 人社局、市房管局負(fù)責(zé)解釋。
第四十二條 本辦法適用于本市鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉山區(qū)、 晉安區(qū)四城區(qū)。其他縣 (市) 區(qū)、高新區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行或根據(jù)本地情況另行制定政策。
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