關(guān)于《馬尾區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實施方案（試行）》的政策解讀
一、背景依據(jù)
為深入貫徹落實《中共中央 國務(wù)院關(guān)于支持福建探索海峽兩岸融合發(fā)展新路 建設(shè)兩岸融合發(fā)展示范區(qū)的意見》，持續(xù)做好“通”“惠”“情”文章，參照福州市臺胞住房保障政策，結(jié)合我區(qū)實際，擬定《福州市馬尾區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實施方案（試行）》。
主要依據(jù)是：《福州市人民政府辦公廳關(guān)于在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實施方案(試行）》、《福州市人民政府臺港澳事務(wù)辦公室 福州市住房保障和房產(chǎn)管理局 福州市人力資源和社會保障局 福州市國有房產(chǎn)中心印發(fā)關(guān)于<在榕就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實施方案（試行）>實施細則的通知》
二、制定過程
馬尾區(qū)臺港澳辦牽頭擬定《福州市馬尾區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實施方案（試行）》（征求意見稿），向區(qū)住建局、財政局、人社局等部門征求意見。
2024年1月25日，召開專題會，對《馬尾區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實施方案（試行）》提出了意見和建議，會后區(qū)臺港澳辦按照會議精神對《方案》進行了補充完善。
2024年3月1日，召開區(qū)政府常務(wù)會，研究通過了《福州市馬尾區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞住房保障工作實施方案（試行）》。
三、主要內(nèi)容
第一部分：保障對象。符合以下條件的在馬尾區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)臺胞：1.在馬尾區(qū)有穩(wěn)定工作；2.取得臺灣居民居住證（在有效期內(nèi)）；3.本人及其配偶、未成年子女在福州市鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)五城區(qū)及大學(xué)城（含高新區(qū)）無自有住房條件。
第二部分：審核程序。申請人直接向區(qū)臺港澳辦提交申請，由區(qū)臺港澳辦、人社局、國房中心開展審核。
第三部分：保障方式。1.提供實物配租；2.1、2、3人戶分別配租45、55、65平方米戶型。
第四部分：租金標準。1.對符合配租標準的面積實行減免30%的市場化租金標準；2.超出配租標準的面積按市場化租金承租。
第四部分：合同管理。運營主體與承租人簽訂書面租賃合同，租賃期限不超過3年，承租人如違反政策規(guī)定或合同約定，可取消其保障資格，承租人應(yīng)在合同期滿一個月前提出書面續(xù)租申請。
第五部分：資格放棄。申請人放棄選房，視為放棄當(dāng)次申請資格。參加選房后又放棄已選住房的，自放棄之日起兩年后方可再次申請。
第六部分：租后管理。保障性租賃住房僅可自住，不得違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或無故長期空置。如有違法違規(guī)使用的，承租人不再享受租金減免30%的住房優(yōu)惠政策；情節(jié)嚴重的，可進行清退。
第六部分：懲戒機制。對有弄虛作假、隱瞞情況及偽造相關(guān)證明等情形的申請人，5年內(nèi)不得再次申請保障性租賃住房。
第七部分：有效期限及解釋權(quán)。本實施方案自印發(fā)之日起施行，有效期至2026年12月31日，由區(qū)臺港澳辦和區(qū)住建局負責(zé)解釋。
四、聯(lián)系人及聯(lián)系電話
聯(lián)系人：陳焱
聯(lián)系電話：83681618
閩公網(wǎng)安備：
