http://www.taijiang.gov.cn/xjwz/zcjd/bqzcjd/202205/t20220519_4364560.htm
福州市臺(tái)江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《臺(tái)江區(qū)民宿管理指導(dǎo)意見（試行）》的通知
區(qū)直各部門、各街道辦事處：
經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)將《臺(tái)江區(qū)民宿管理指導(dǎo)意見（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
福州市臺(tái)江區(qū)人民政府辦公室
2022年5月17日
臺(tái)江區(qū)民宿管理指導(dǎo)意見（試行）
第一條 為促進(jìn)臺(tái)江轄區(qū)（下稱“本轄區(qū)”）旅游民宿產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，提升民宿業(yè)規(guī)范化的經(jīng)營管理和專業(yè)化的服務(wù)水平，鼓勵(lì)打造獨(dú)具臺(tái)江特色的旅游民宿品牌，根據(jù)《中華人民共和國旅游法》《福建省旅游條例》等法律法規(guī)，參照《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)（LB/T065-2019）》標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本轄區(qū)民宿發(fā)展的實(shí)際情況，制定本指導(dǎo)意見。
第二條 本指導(dǎo)意見所稱的民宿是指利用當(dāng)?shù)靥囟▍^(qū)域內(nèi)民居等相關(guān)閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800平方米，客房數(shù)不超過14間，經(jīng)營者參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。
第三條 本指導(dǎo)意見有效期內(nèi)，本轄區(qū)的民宿開辦區(qū)域?yàn)樯舷潞細(xì)v史文化街區(qū)和南公園特色歷史文化街區(qū)。
?。ㄒ唬┥舷潞?xì)v史文化街區(qū)（核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶）：北至延平路、學(xué)軍路，南至中平路、中平花園1號(hào)樓南側(cè)、后洋里、合春弄，西至白馬南路、隆平路，東至高頂路、三通路。
?。ǘ┠瞎珗@歷史文化街區(qū)（核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶）：東至六一中路，南至新港路，西至規(guī)劃中選路，北至國貨路。
第四條 民宿經(jīng)營場(chǎng)地要符合法律法規(guī)規(guī)定，符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求，利用住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體的住宅部分內(nèi)開設(shè)的住宿業(yè)態(tài)不在本指導(dǎo)意見規(guī)范內(nèi)。涉及文物保護(hù)、歷史建筑的，依照國家有關(guān)文物保護(hù)、歷史建筑的法律法規(guī)執(zhí)行。
第五條 民宿的發(fā)展應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、安全有序、體現(xiàn)特色、保護(hù)生態(tài)的原則。
第六條 本轄區(qū)內(nèi)民宿應(yīng)符合治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、安全等有關(guān)規(guī)定和要求，取得市、區(qū)政府要求的相關(guān)證照。包括但不限于以下材料：
（一）民宿業(yè)主及經(jīng)營者應(yīng)依法經(jīng)營、依法納稅、合理收費(fèi)，依法辦理《營業(yè)執(zhí)照》。
?。ǘ┟袼藿?jīng)營場(chǎng)所應(yīng)加強(qiáng)管理，保持環(huán)境整潔，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，并依法辦理《公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證》。
?。ㄈ┟袼藿?jīng)營場(chǎng)所涉及開展食品銷售、餐飲服務(wù)和提供生活用水,應(yīng)符合食品安全國家標(biāo)準(zhǔn),保證食品安全和飲用水衛(wèi)生。開展食品經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)的民宿經(jīng)營者須依法辦理食品經(jīng)營許可證，從業(yè)人員應(yīng)持健康證上崗。
（四）依法依規(guī)辦理的二次裝修消防審批驗(yàn)收。
（五）提供房屋建筑質(zhì)量合格證明材料，如法定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的《房屋可靠性鑒定報(bào)告》等。
?。?yīng)符合治安管理的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，安裝治安主管部門認(rèn)可的民宿住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進(jìn)行住客實(shí)名登記和從業(yè)人員身份信息登記，并配備防盜、視頻監(jiān)控等必要的安全技術(shù)防范設(shè)施等。
第七條 民宿服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)通過文字、圖形方式公示，并標(biāo)明營業(yè)時(shí)間，收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)。
第八條 經(jīng)營者應(yīng)定期向福州市臺(tái)江區(qū)文化體育和旅游局報(bào)送統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，及時(shí)向政府相關(guān)主管部門報(bào)送突發(fā)事件信息，以及經(jīng)營主體變更、房屋改造裝修等信息。
第九條 民宿經(jīng)營場(chǎng)所應(yīng)符合安全生產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度要求，建立健全各類相關(guān)安全管理制度和突發(fā)事件緊急預(yù)案，配備安全管理保衛(wèi)人員，保障房屋、消防、治安等安全，定期開展從業(yè)人員培訓(xùn)。在場(chǎng)所投入使用前要按照《福建省消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定落實(shí)消防安全主體責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于：
?。ㄒ唬┙?jīng)營場(chǎng)地?zé)o地質(zhì)災(zāi)害和其他影響公共安全的隱患。
?。ǘ┮装l(fā)生危險(xiǎn)的區(qū)域和設(shè)施應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，安全警示標(biāo)志應(yīng)清晰、醒目;易燃、易爆物品的儲(chǔ)存和管理應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，符合相關(guān)法律規(guī)定。
?。ㄈ┡鋫浔匾姆辣I、應(yīng)急、逃生安全設(shè)施，確保游客和從業(yè)人員的人身財(cái)產(chǎn)安全。
?。ㄋ模┙⒏黝愊嚓P(guān)安全管理制度和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)安全責(zé)任，定期演練。
第十條 民宿建設(shè)、裝修、運(yùn)營應(yīng)因地制宜，采取節(jié)能減排措施，污水統(tǒng)一截污納管或自行有效處理，達(dá)標(biāo)排放。室內(nèi)外裝修與用材應(yīng)符合環(huán)保規(guī)定，達(dá)到《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）的要求。
第十一條 本指導(dǎo)意見由福州市臺(tái)江區(qū)文化體育和旅游局負(fù)責(zé)解釋。
第十二條 本指導(dǎo)意見自公布之日起施行，有效期兩年。
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