福州市“十四五”保障性租賃住房發(fā)展計(jì)劃
“十三五”為福州發(fā)展保障性租賃住房的起步階段。2019年福州順利入選中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)和完善住房保障體系試點(diǎn)城市。試點(diǎn)工作開展以來，福州以打造“幸福之城”為目標(biāo)，以加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度為抓手，在頂層設(shè)計(jì)、土地供應(yīng)、財(cái)政支持、市場(chǎng)監(jiān)管等環(huán)節(jié)取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展，形成了一批可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)保障性租賃住房發(fā)展。
“十四五”期間，福州認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，進(jìn)一步完善我市住房保障體系，加強(qiáng)保障性租賃住房的建設(shè)和管理，有效增加房源供給，著力緩解新市民、青年人等群體的階段性住房困難，籌集建設(shè)保障性租賃住房15萬套（間）以上。計(jì)劃2021年1萬套（間）、2022年5萬套（間）、2023年3萬套（間）、2024年3萬套（間）、2025年3萬套（間）。
房源籌集建設(shè)渠道有：一是利用工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)配套建設(shè)用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。二是利用企業(yè)自有閑置用地建設(shè)。三是利用閑置工業(yè)廠房改建。四是以優(yōu)惠價(jià)格整宗出讓租賃住房用地。五是在商品住房用地上由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持租賃住房。六是利用集體建設(shè)用地建設(shè)。
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