福州市住房保障和房產(chǎn)管理局 福州市財政局關(guān)于加強(qiáng)中央財政支持住房租賃市場發(fā)展獎補(bǔ)資金全流程監(jiān)管的通知

日期：2022-06-06 17:07 來源：房管局
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各有關(guān)單位：

　　為加快推進(jìn)中央財政支持我市住房租賃試點(diǎn)工作，發(fā)揮中央財政獎補(bǔ)資金優(yōu)勢，確保新建租賃住房項(xiàng)目和工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)宿舍項(xiàng)目按建設(shè)進(jìn)度獲得相應(yīng)財政補(bǔ)助，推動項(xiàng)目盡快建成投入使用，促進(jìn)我市住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)住建部辦公廳和財政部辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)工作的函》（建辦房〔2021〕49號），就進(jìn)一步加強(qiáng)中央財政獎補(bǔ)資金全流程監(jiān)管，加快資金撥付有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、設(shè)立獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶

　　已批準(zhǔn)納入中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)的新建租賃住房項(xiàng)目和工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)宿舍項(xiàng)目，獎補(bǔ)企業(yè)應(yīng)按項(xiàng)目設(shè)立獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶，確保撥付資金按進(jìn)度安全使用。獎補(bǔ)企業(yè)未按本通知要求開設(shè)獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶、并簽訂三方資金監(jiān)管協(xié)議的，暫停審批和撥付獎補(bǔ)資金。

　　二、加強(qiáng)獎補(bǔ)資金全流程監(jiān)管

　　（一）經(jīng)批準(zhǔn)納入中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)的新建租賃住房項(xiàng)目，獎補(bǔ)資金按批準(zhǔn)獎補(bǔ)總金額撥付到獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶（本通知印發(fā)前已撥付到企業(yè)的獎補(bǔ)資金不納入監(jiān)管專戶，相應(yīng)扣減后剩余資金繼續(xù)撥付到監(jiān)管專戶）。其中：市本級新建租賃住房項(xiàng)目（含市國有房產(chǎn)中心回購項(xiàng)目）獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶由市房管局與開戶銀行共同監(jiān)管，簽訂三方資金監(jiān)管協(xié)議。馬尾區(qū)、高新區(qū)和六縣（市）區(qū)新建租賃住房項(xiàng)目（含回購項(xiàng)目）獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶由縣（市）區(qū)住建局（高新區(qū)規(guī)建局）與開戶銀行共同監(jiān)管，簽訂三方監(jiān)管協(xié)議（附件1）。

　?。ǘ┙?jīng)批準(zhǔn)納入中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)的工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)宿舍項(xiàng)目，獎補(bǔ)資金按獎補(bǔ)總金額的90%撥付到獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶（本通知印發(fā)前已撥付到企業(yè)的獎補(bǔ)資金不納入監(jiān)管專戶，相應(yīng)扣減后剩余資金繼續(xù)撥付到監(jiān)管專戶）。工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)宿舍項(xiàng)目獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶由工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)管委會與開戶銀行共同監(jiān)管，簽訂三方資金監(jiān)管協(xié)議(附件2)。工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)管委會應(yīng)綜合評估獎補(bǔ)項(xiàng)目建設(shè)和獎補(bǔ)企業(yè)征信狀況，統(tǒng)籌安排撥付獎補(bǔ)資金，加強(qiáng)重點(diǎn)企業(yè)監(jiān)管，確保資金安全。

　　三、監(jiān)管專戶資金提取使用

　　獎補(bǔ)企業(yè)設(shè)立獎補(bǔ)資金監(jiān)管專戶后，獎補(bǔ)企業(yè)按照獎補(bǔ)項(xiàng)目“開工50%、主體封頂30%、竣工交付20%”的規(guī)定，申請?zhí)崛∈褂锚勓a(bǔ)資金。其中：新建租賃住房項(xiàng)目按照《關(guān)于中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目資金撥付及申請審核業(yè)務(wù)流程（試行）》（榕房〔2020〕7號）有關(guān)規(guī)定審批后提取使用；工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)宿舍項(xiàng)目按照《關(guān)于印發(fā)工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)配套宿舍項(xiàng)目申請中央財政支持租賃住房發(fā)展獎補(bǔ)實(shí)施方案的通知》（榕房〔2021〕47號）和《關(guān)于工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)租賃住房項(xiàng)目中央財政獎補(bǔ)資金撥付有關(guān)事項(xiàng)的通知》（榕房〔2022〕50號）有關(guān)規(guī)定審批后提取使用。

　　四、本通知與《關(guān)于中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目資金撥付及申請審核業(yè)務(wù)流程（試行）》（榕房〔2020〕7號）及相關(guān)文件不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　特此通知。

 

　　附件：1.中央財政支持福州市住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金監(jiān)管協(xié)議(新建租賃住房項(xiàng)目)

　  2.中央財政支持福州市住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金監(jiān)管協(xié)議(工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)宿舍項(xiàng)目)

 

　　福州市住房保障和房產(chǎn)管理局             福州市財政局

　　2022年5月24日            

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