福州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于福州教育研究院新址建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)
榕發(fā)改審批〔2024〕146號(hào)
福州教育研究院：
你院《關(guān)于申請(qǐng)審批福州教育研究院新址建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的請(qǐng)示》（榕教院綜〔2024〕19號(hào)）及有關(guān)附件收悉。經(jīng)研究，原則同意福州教育研究院新址建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)方案及工程概算，具體批復(fù)如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：福州教育研究院新址建設(shè)工程（項(xiàng)目代碼：2210-350100-04-01-401352）
二、建設(shè)地點(diǎn)：福州市倉(cāng)山區(qū)三江口片區(qū)，福平鐵路東側(cè)、南江濱東大道南側(cè)。
三、項(xiàng)目單位：福州教育研究院
四、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
福州教育研究院新址總用地面積19471㎡，總建筑面積51696.90㎡，其中地上建筑面積36994.90㎡，地下建筑面積14702.00㎡，計(jì)容建筑面積36994.90㎡，容積率1.9，綠地率35%。建設(shè)內(nèi)容主要包括:各建筑的主體土建工程以及配套的給排水、電氣、暖通、消防、弱電、道路廣場(chǎng)、景觀(guān)綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施。
五、主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
(一)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。
(二)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)（2#樓為一級(jí)）。
(三)建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。
(四)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.1g；抗震設(shè)防類(lèi)別：2#樓為重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)，其余為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)。
六、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源
項(xiàng)目概算總投資51679.86萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用36990.06萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用13463.85萬(wàn)元（含建設(shè)用地費(fèi)9588.7667萬(wàn)元）、預(yù)備費(fèi)1225.95萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金由福州市財(cái)政在市教育局年度預(yù)算經(jīng)費(fèi)中統(tǒng)籌安排。
七、其他要求
請(qǐng)項(xiàng)目單位據(jù)此批復(fù)，并根據(jù)專(zhuān)家組評(píng)審和評(píng)估報(bào)告意見(jiàn)，進(jìn)一步優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，抓緊組織實(shí)施。
附件：福州教育研究院新址建設(shè)工程總概算表
福州市發(fā)展和改革委員會(huì)
2024年7月19日
附件：
福州教育研究院新址建設(shè)工程總概算表
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序號(hào) |
工 程 費(fèi) 用 名 稱(chēng) |
概 算 造 價(jià)（萬(wàn)元） |
技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
占總投資額（％） |
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建筑 工程費(fèi) |
安裝 工程費(fèi) |
設(shè)備 購(gòu)置費(fèi) |
其他費(fèi)用 |
合 計(jì) |
單 位 |
數(shù)量 |
單位造價(jià)(元) |
|||
|
I |
工程費(fèi)用 |
27358.72 |
7164.64 |
2466.70 |
0.00 |
36990.06 |
㎡ |
51696.9 |
7155.18 |
71.57% |
|
（一） |
主體工程 |
25024.65 |
4374.82 |
1161.18 |
0.00 |
30560.65 |
㎡ |
51696.9 |
5911.51 |
|
|
1 |
基坑支護(hù) |
572.32 |
572 |
m |
630 |
9084.47 |
||||
|
2 |
土石方工程 |
1297.83 |
1298 |
m3 |
89604 |
144.84 |
||||
|
3 |
樁基工程 |
763.68 |
764 |
㎡ |
51696.9 |
147.72 |
||||
|
4 |
1#樓（地上部分裝配式） |
10149.29 |
1676.76 |
724.57 |
0.00 |
12550.62 |
㎡ |
20080.19 |
6250.25 |
|
|
5 |
2#樓（地上部分） |
6845.77 |
1527.35 |
344.06 |
0.00 |
8717.18 |
㎡ |
16504.05 |
5281.84 |
|
|
6 |
連廊 |
205.48 |
5.64 |
0.00 |
0 |
211.12 |
㎡ |
392.66 |
5377 |
|
|
7 |
崗?fù)?/p> |
4.7818 |
5.36 |
0 |
0 |
10.14 |
㎡ |
18 |
5632.06 |
|
|
8 |
地下室 |
5185.49 |
1159.72 |
92.55 |
6437.76 |
㎡ |
14702 |
4378.83 |
||
|
（二） |
室外工程 |
2044.07 |
2497.37 |
5.00 |
4546.44 |
㎡ |
51696.9 |
879.44 |
||
|
（三） |
設(shè)備安裝工程 |
290.00 |
147.25 |
528.45 |
0.00 |
965.69 |
㎡ |
51696.9 |
186.80 |
|
|
（四） |
專(zhuān)項(xiàng)工程 |
0.00 |
145.20 |
772.07 |
917.27 |
m2 |
51696.9 |
177.43 |
||
|
Ⅱ |
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
13463.85 |
13463.85 |
m2 |
51696.9 |
2604.38 |
26.06% |
|||
|
1 |
代建管理費(fèi) |
409.90 |
409.90 |
|||||||
|
2 |
施工圖審查費(fèi) |
17.40 |
17.40 |
|||||||
|
3 |
招標(biāo)代理費(fèi) |
35.24 |
35.24 |
|||||||
|
4 |
第三方檢測(cè)費(fèi)（含土壤檢測(cè)） |
324.72 |
324.72 |
|||||||
|
5 |
工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)(含模擬清單審核費(fèi)) |
137.91 |
137.91 |
|||||||
|
6 |
工程監(jiān)理費(fèi) |
275.42 |
275.42 |
|||||||
|
7 |
前期工作咨詢(xún)費(fèi) |
120.39 |
120.39 |
|||||||
|
8 |
勘察設(shè)計(jì)費(fèi) |
1254.15 |
1254.15 |
|||||||
|
8.1 |
工程設(shè)計(jì)費(fèi) |
1079.44 |
1079.44 |
|||||||
|
8.2 |
工程勘察費(fèi) |
174.71 |
174.71 |
|||||||
|
9 |
環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi) |
15.31 |
15.312 |
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|
10 |
水土保持方案編制費(fèi) |
11.09 |
11.09 |
|||||||
|
11 |
水土保持方案監(jiān)測(cè)費(fèi) |
23.37 |
23.37 |
|||||||
|
12 |
水土保持方案驗(yàn)收費(fèi) |
13.86 |
13.86 |
|||||||
|
13 |
水土保持補(bǔ)償費(fèi) |
1.95 |
1.95 |
|||||||
|
14 |
場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) |
369.90 |
369.90 |
|||||||
|
15 |
工程保險(xiǎn)費(fèi) |
11.10 |
11.10 |
|||||||
|
16 |
消防檢測(cè)費(fèi) |
21.18 |
21.18 |
|||||||
|
17 |
勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi) |
110.97 |
110.97 |
|||||||
|
18 |
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) |
155.09 |
155.09 |
|||||||
|
19 |
工程款支付擔(dān)保費(fèi) |
11.10 |
11.10 |
|||||||
|
20 |
白螞蟻防治費(fèi) |
25.85 |
25.85 |
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21 |
綠地補(bǔ)償費(fèi) |
331.2 |
331.2 |
|||||||
|
22 |
地震評(píng)估費(fèi) |
50 |
50 |
|||||||
|
23 |
高可靠性供電費(fèi)用 |
148 |
148 |
|||||||
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24 |
建設(shè)用地費(fèi) |
9588.7667 |
9588.7667 |
|||||||
|
Ⅲ |
預(yù)備費(fèi)用 |
1225.95 |
1225.95 |
m2 |
51696.9 |
237.14 |
2.37% |
|||
|
1 |
基本預(yù)備費(fèi)(3%) |
1225.95 |
1225.95 |
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Ⅳ |
工程總投資 |
27358.72 |
7164.64 |
2466.70 |
14689.80 |
51679.86 |
m2 |
51696.9 |
9996.7 |
100.00% |
閩公網(wǎng)安備：
