福州市發(fā)展和改革委員會關于福州教育研究院新址建設工程初步設計及概算的批復
榕發(fā)改審批〔2024〕146號
福州教育研究院：
你院《關于申請審批福州教育研究院新址建設工程項目初步設計及概算的請示》（榕教院綜〔2024〕19號）及有關附件收悉。經研究，原則同意福州教育研究院新址建設工程初步設計方案及工程概算，具體批復如下：
一、項目名稱：福州教育研究院新址建設工程（項目代碼：2210-350100-04-01-401352）
二、建設地點：福州市倉山區(qū)三江口片區(qū)，福平鐵路東側、南江濱東大道南側。
三、項目單位：福州教育研究院
四、建設規(guī)模和內容
福州教育研究院新址總用地面積19471㎡，總建筑面積51696.90㎡，其中地上建筑面積36994.90㎡，地下建筑面積14702.00㎡，計容建筑面積36994.90㎡，容積率1.9，綠地率35%。建設內容主要包括:各建筑的主體土建工程以及配套的給排水、電氣、暖通、消防、弱電、道路廣場、景觀綠化等配套基礎設施。
五、主要設計標準
(一)建筑結構設計使用年限為50年。
(二)建筑結構安全等級為二級（2#樓為一級）。
(三)建筑耐火等級為一級。
(四)抗震設防標準：抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度為0.1g；抗震設防類別：2#樓為重點設防類，其余為標準設防類。
六、項目總投資及資金來源
項目概算總投資51679.86萬元，其中工程費用36990.06萬元、工程建設其他費用13463.85萬元（含建設用地費9588.7667萬元）、預備費1225.95萬元。項目建設資金由福州市財政在市教育局年度預算經費中統籌安排。
七、其他要求
請項目單位據此批復，并根據專家組評審和評估報告意見，進一步優(yōu)化工程設計，抓緊組織實施。
附件：福州教育研究院新址建設工程總概算表
福州市發(fā)展和改革委員會
2024年7月19日
附件：
福州教育研究院新址建設工程總概算表
|
序號 |
工 程 費 用 名 稱 |
概 算 造 價（萬元） |
技術經濟指標 |
占總投資額（％） |
||||||
|
建筑 工程費 |
安裝 工程費 |
設備 購置費 |
其他費用 |
合 計 |
單 位 |
數量 |
單位造價(元) |
|||
|
I |
工程費用 |
27358.72 |
7164.64 |
2466.70 |
0.00 |
36990.06 |
㎡ |
51696.9 |
7155.18 |
71.57% |
|
（一） |
主體工程 |
25024.65 |
4374.82 |
1161.18 |
0.00 |
30560.65 |
㎡ |
51696.9 |
5911.51 |
|
|
1 |
基坑支護 |
572.32 |
572 |
m |
630 |
9084.47 |
||||
|
2 |
土石方工程 |
1297.83 |
1298 |
m3 |
89604 |
144.84 |
||||
|
3 |
樁基工程 |
763.68 |
764 |
㎡ |
51696.9 |
147.72 |
||||
|
4 |
1#樓（地上部分裝配式） |
10149.29 |
1676.76 |
724.57 |
0.00 |
12550.62 |
㎡ |
20080.19 |
6250.25 |
|
|
5 |
2#樓（地上部分） |
6845.77 |
1527.35 |
344.06 |
0.00 |
8717.18 |
㎡ |
16504.05 |
5281.84 |
|
|
6 |
連廊 |
205.48 |
5.64 |
0.00 |
0 |
211.12 |
㎡ |
392.66 |
5377 |
|
|
7 |
崗亭 |
4.7818 |
5.36 |
0 |
0 |
10.14 |
㎡ |
18 |
5632.06 |
|
|
8 |
地下室 |
5185.49 |
1159.72 |
92.55 |
6437.76 |
㎡ |
14702 |
4378.83 |
||
|
（二） |
室外工程 |
2044.07 |
2497.37 |
5.00 |
4546.44 |
㎡ |
51696.9 |
879.44 |
||
|
（三） |
設備安裝工程 |
290.00 |
147.25 |
528.45 |
0.00 |
965.69 |
㎡ |
51696.9 |
186.80 |
|
|
（四） |
專項工程 |
0.00 |
145.20 |
772.07 |
917.27 |
m2 |
51696.9 |
177.43 |
||
|
Ⅱ |
工程建設其他費用 |
13463.85 |
13463.85 |
m2 |
51696.9 |
2604.38 |
26.06% |
|||
|
1 |
代建管理費 |
409.90 |
409.90 |
|||||||
|
2 |
施工圖審查費 |
17.40 |
17.40 |
|||||||
|
3 |
招標代理費 |
35.24 |
35.24 |
|||||||
|
4 |
第三方檢測費（含土壤檢測） |
324.72 |
324.72 |
|||||||
|
5 |
工程造價咨詢費(含模擬清單審核費) |
137.91 |
137.91 |
|||||||
|
6 |
工程監(jiān)理費 |
275.42 |
275.42 |
|||||||
|
7 |
前期工作咨詢費 |
120.39 |
120.39 |
|||||||
|
8 |
勘察設計費 |
1254.15 |
1254.15 |
|||||||
|
8.1 |
工程設計費 |
1079.44 |
1079.44 |
|||||||
|
8.2 |
工程勘察費 |
174.71 |
174.71 |
|||||||
|
9 |
環(huán)境影響咨詢費 |
15.31 |
15.312 |
|||||||
|
10 |
水土保持方案編制費 |
11.09 |
11.09 |
|||||||
|
11 |
水土保持方案監(jiān)測費 |
23.37 |
23.37 |
|||||||
|
12 |
水土保持方案驗收費 |
13.86 |
13.86 |
|||||||
|
13 |
水土保持補償費 |
1.95 |
1.95 |
|||||||
|
14 |
場地準備及臨時設施費 |
369.90 |
369.90 |
|||||||
|
15 |
工程保險費 |
11.10 |
11.10 |
|||||||
|
16 |
消防檢測費 |
21.18 |
21.18 |
|||||||
|
17 |
勞動安全衛(wèi)生評審費 |
110.97 |
110.97 |
|||||||
|
18 |
城市基礎設施配套費 |
155.09 |
155.09 |
|||||||
|
19 |
工程款支付擔保費 |
11.10 |
11.10 |
|||||||
|
20 |
白螞蟻防治費 |
25.85 |
25.85 |
|||||||
|
21 |
綠地補償費 |
331.2 |
331.2 |
|||||||
|
22 |
地震評估費 |
50 |
50 |
|||||||
|
23 |
高可靠性供電費用 |
148 |
148 |
|||||||
|
24 |
建設用地費 |
9588.7667 |
9588.7667 |
|||||||
|
Ⅲ |
預備費用 |
1225.95 |
1225.95 |
m2 |
51696.9 |
237.14 |
2.37% |
|||
|
1 |
基本預備費(3%) |
1225.95 |
1225.95 |
|||||||
|
Ⅳ |
工程總投資 |
27358.72 |
7164.64 |
2466.70 |
14689.80 |
51679.86 |
m2 |
51696.9 |
9996.7 |
100.00% |
閩公網安備：
