儲備土地拍賣交易情況（2024年第6次）

日期：2024-11-07 15:58 來源：土地發(fā)展中心
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　　福州市2024年第6次公開出讓國有建設用地使用權拍賣交易活動于10月31日舉行，中心提供4幅73.15畝儲備土地全部成功出讓，成交價計人民幣17.09億元。具體情況如下：

　　1.宗地2024-46號（金屏垱出讓地塊二），位于臺江區(qū)五一中路東側(cè)、國貨西路北側(cè)。土地面積：5246平方米（合7.87畝），其中A地塊為商服用地6.18畝，B地塊為公園綠地1.69畝；土地用途及年限：商服（商業(yè)、商務）用地40年，公園綠地50年；容積率：2.85以下；建筑密度：40.4%以下；綠地率：21%以上（含21%）；建筑限高：60米以下（含60米）。

　　該宗地塊起始價14800萬元，經(jīng)過應價，由福州地鐵置業(yè)有限公司以起始價14800萬元競得，畝價1881萬元/畝，參考樓面地價9898元/㎡。

　　2.宗地2024-48號（斜港路南側(cè)出讓地塊），位于倉山區(qū)斜港路南側(cè)。土地面積：10675平方米（合16.01畝）；土地用途及年限：商業(yè)商務（含旅館）用地40年；容積率：1.2以下（含1.2）；建筑密度：40%以下（含40%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：30米以下（含30米）。

　　該宗地塊起始價3500萬元，經(jīng)過應價，由福建省榕發(fā)筑地建設發(fā)展有限公司以起始價3500萬元競得，畝價219萬元/畝，參考樓面地價2732元/㎡。

　　3.宗地2024-49號（江南CBD出讓地塊八），位于倉山區(qū)前橫南路與雁頭路東南側(cè)。土地面積：3267平方米（合4.9畝）；土地用途及年限：商服（商業(yè)、商務）用地40年；容積率：1.2以下（含1.2）；建筑密度：45%以下（含45%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：24米以下（含24米）。

　　該宗地塊起始價2800萬元，經(jīng)過應價，由福州倉建建筑工程有限公司以起始價2800萬元競得，畝價571萬元/畝，參考樓面地價7142元/㎡。

　　4.宗地2024-50號（金屏垱出讓地塊一），位于臺江區(qū)五一中路以東、國貨西路北側(cè)。土地面積：選址面積46.44畝，其中出讓用地面積29580平方米（合44.37畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、2.18以下；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米，其中住宅建筑高度21米以上）。

　　該宗地塊起始價149800萬元，經(jīng)過應價，由福建省榕發(fā)筑地建設發(fā)展有限公司以起始價149800萬元競得，畝價3376萬元/畝，參考樓面地價23230元/㎡。

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