儲備土地拍賣交易情況（2024年第7次第二場）
福州市2024年第7次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣交易活動（第二場）于11月22日舉行，中心提供6幅338.23畝儲備土地全部成功出讓，成交價計人民幣43.67億元。具體情況如下：
1.宗地2024-56號（倉山區(qū)建新北路與閩江大道交叉口南側(cè)出讓地塊），位于倉山區(qū)建新北路與閩江大道交叉口南側(cè)。土地面積：33336平方米（合50畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中商業(yè)建筑面積不少于1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）； 綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下。
該宗地塊起始價66400萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福州地鐵置業(yè)有限公司以起始價66400萬元競得，畝價1328萬元/畝，參考樓面地價16598元/㎡。
2.宗地2024-58號（后嶼舊改E-09出讓地塊），位于晉安區(qū)福馬路北側(cè)、前橫路西側(cè)。土地面積：17937平方米（合26.91畝）；土地用途及年限： 住宅用地70年、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地40年；容積率：1.0以上、2.4以下（含2.4，其中計容商業(yè)建筑面積不少于1000平方米，不多于2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。
該宗地塊起始價62900萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司以起始價62900萬元競得，畝價2337萬元/畝，參考樓面地價14611元/㎡。
3.宗地2024-60號（福峽路沿線E-07地塊），位于倉山區(qū)福峽路西南側(cè)、螺洲路東側(cè)。土地面積：26260平方米（合39.39畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、2.0以下（含2.0，其中商業(yè)建筑面積不少于2000平方米，不超過3500平方米）； 建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（含50米，同時需滿足義序機場限高要求）。
該宗地塊起始價35800萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司以起始價35800萬元競得，畝價909萬元/畝，參考樓面地價6816元/㎡。
4.宗地2024-61號（福峽路沿線E-08地塊），位于倉山區(qū)福峽路西南側(cè)、螺洲路東側(cè)。土地面積：38994平方米（合58.49畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、1.8以下（含1.8，其中商業(yè)建筑面積不超過3000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（含50米，同時需滿足義序機場限高要求）。
該宗地塊起始價48200萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司以起始價48200萬元競得，畝價824萬元/畝，參考樓面地價6867元/㎡。
5.宗地2024-62號（福峽路沿線E-09地塊），位于倉山區(qū)福峽路西南側(cè)、螺洲路東側(cè)。土地面積：17749平方米（合26.62畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、2.0以下（含2.0，其中商業(yè)建筑面積不少于1000平方米，不超過2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（含50米，同時需滿足義序機場限高要求）。
該宗地塊起始價24600萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福州建工福厝置地有限責(zé)任公司以起始價24600萬元競得，畝價924萬元/畝，參考樓面地價6929元/㎡。
6.宗地2024-64號（三江口片區(qū)出讓地塊二十一），位于倉山區(qū)岐陽三路兩側(cè)、南江濱路以西。土地面積：選址面積137.07畝，其中出讓面積91213平方米（合136.82畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、3.0以下；建筑密度：25%以下，地塊二30%以下（含30%）；允許該項目單套建筑面積（含公攤）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建設(shè)立體生態(tài)住宅；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。
該宗地塊起始價198800萬元，經(jīng)過應(yīng)價，由福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司以起始價198800萬元競得，畝價1453萬元/畝，參考樓面地價7265元/㎡。
閩公網(wǎng)安備：
