儲(chǔ)備土地拍賣(mài)交易情況（2024年第8次）

日期：2024-12-13 15:35 來(lái)源：土地發(fā)展中心
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　　福州市2024年第8次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)交易活動(dòng)于12月6日舉行，中心提供2幅80.99畝儲(chǔ)備土地全部成功出讓?zhuān)山粌r(jià)計(jì)人民幣12.72億元。具體情況如下：

　　1.宗地2024-87號(hào)（原福州三威橡塑公司及周邊地塊），位于倉(cāng)山區(qū)則徐大道西側(cè)。土地面積：39280平方米（合58.92畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年；容積率：1.0以上、2.0以下（其中商業(yè)建筑面積不少于2500平方米，不超過(guò)3000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米，同時(shí)應(yīng)滿足義序機(jī)場(chǎng)限高，住宅建筑高度21米以上）。

　　該宗地塊起始價(jià)103600萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)，由福州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司以106100萬(wàn)元競(jìng)得，畝價(jià)1801萬(wàn)元/畝，參考樓面地價(jià)13505元/㎡，超出起始價(jià)2500萬(wàn)元，溢價(jià)率2.41%。

　　2.宗地2024-89號(hào)（地鐵1號(hào)線白湖亭站西側(cè)出讓地塊），位于倉(cāng)山區(qū)則徐大道西側(cè)。土地面積：14715平方米（合22.07畝）；土地用途及年限：商服（商業(yè)、商務(wù)）用地40年；容積率：3.0以下（含3.0）；建筑密度：45%以下（含45%） ；綠地率：21%以上（含21%）；建筑限高：50米以下(含50米）。

　　該宗地塊起始價(jià)21100萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)應(yīng)價(jià)，由福州豐頌商貿(mào)有限公司以起始價(jià)21100萬(wàn)元競(jìng)得，畝價(jià)956萬(wàn)元/畝，參考樓面地價(jià)4779元/㎡。

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