福州市住房保障和房產(chǎn)管理局2024年“雙隨機(jī)、一公開”抽查工作計(jì)劃

日期：2024-03-25 09:33 來(lái)源：房管局
| | | |

序號(hào) 

責(zé)任處室 

抽查事項(xiàng) 

抽查對(duì)象 

抽查內(nèi)容 

抽查依據(jù) 

抽查 

方式 

抽查比例 

抽查數(shù)量 

抽查頻次 

1

市場(chǎng)處

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介公司、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

商品房銷售活動(dòng)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的估價(jià)活動(dòng)是否合法

《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部令第88號(hào)）第五條，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（建設(shè)部令第8號(hào)）第五條，《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第五條

隨機(jī)

抽查

5%以上

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2個(gè)以上，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2個(gè)以上，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)2個(gè)以上

不少于2次

（分行業(yè)）

2

房管處

城市房屋白蟻預(yù)防施工合同、施工方案?jìng)浒讣氨O(jiān)督管理

白蟻防

治企業(yè)

白蟻防治企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法

《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號(hào)）第五條

隨機(jī)

抽查

5%以上

2家以上

不少于2次

3

物業(yè)處

物業(yè)管理活動(dòng)監(jiān)督檢查

物業(yè)服務(wù)

企業(yè)

物業(yè)服務(wù)活動(dòng)是否合法

《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第379號(hào)）第五條

隨機(jī)

抽查

5%以上

20家以上

不少于2次
相關(guān)鏈接：