福州市四城區(qū)2024年第三次公共租賃住房實(shí)物配租公告
按照《關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》（榕政綜[2020]49號(hào)）、《進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》（榕政辦規(guī)[2022]6號(hào)）等公共租賃住房管理相關(guān)文件精神，根據(jù)房源情況，現(xiàn)就我市四城區(qū)2024年第三次公共租賃住房實(shí)物配租有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、配租安排
?。ㄒ唬┡渥鈱?duì)象：
此次配租保障家庭共計(jì)703戶，其中一人型518戶、二人型146戶、三人型39戶。
1.截至2024年11月的低保輪候家庭、兜底保障輪候家庭54戶：一人型40戶、二人型6戶、三人型8戶。
2.截至2024年11月的低收入輪候家庭9戶：一人型4戶、二人型5戶。
3.截至2024年11月的其他優(yōu)先配租輪候家庭47戶：一人型25戶、二人型19戶、三人型3戶。
4.A型輪候家庭593戶：一人型449戶（截至2023年11月獲批），二人型116戶（截至2022年第2批），三人型28戶（截至2020年新一輪第6批）。
?。ǘ┡渥鈺r(shí)間：
2024年12月17日-12月20日，分16個(gè)場(chǎng)次抽簽配租，具體時(shí)間安排見(jiàn)附件1。
?。ㄈ┡渥獾攸c(diǎn)：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司，地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)。
?。ㄋ模┢鹱鈺r(shí)間及租金：
此次配租起租時(shí)間為2025年2月1日，合同期五年。起租后辦理簽約手續(xù)的，起租時(shí)間不變。租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為市場(chǎng)評(píng)估租金的50%，月租金計(jì)算公式為：所選定公租房小區(qū)的市場(chǎng)評(píng)估租金×50%×公租房建筑面積。
?。ㄎ澹┐舜闻渥鈱?duì)象相關(guān)情況說(shuō)明：
1.低保、兜底保障家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局認(rèn)定，包括低保對(duì)象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等住房救助對(duì)象。
2.低收入家庭：我市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)按低保家庭收入兩倍確定，即經(jīng)民政部門核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭。
3.優(yōu)先配租家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局核定，按公租房資格審批結(jié)果,住房救助對(duì)象、二級(jí)以上重度殘疾、70周歲以上老人、失獨(dú)家庭、優(yōu)撫對(duì)象等群體以及其他政策規(guī)定應(yīng)予以優(yōu)先保障的家庭，在同等條件下優(yōu)先配租。
二、房源情況相關(guān)說(shuō)明
截至2024年12月2日，經(jīng)整修可供此次配租的房源共計(jì)779套，其中一人型544套（含40㎡以下218套），二人型149套，三人型86套（含70㎡以上1套），詳見(jiàn)附件2、3。
特別說(shuō)明：（一）經(jīng)批準(zhǔn)，此次共218套40平方米以下（不含40平方米）戶型房源用于一人型配租，抽到此類房源的保障家庭：1、可實(shí)地看房，看房滿意的于12月23日起前往福州市國(guó)有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司物業(yè)管理部（地址：鼓樓區(qū)福嶼路200號(hào)14層）辦理簽約手續(xù)，超過(guò)30日未辦理簽約交房手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄承租資格。對(duì)抽取房源不滿意的，可調(diào)整為租賃補(bǔ)貼保障方式，一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整。2、抽到此類房源的保障家庭，租金再減免20%。
（二）此次可配租的779套房源中，有部分早期建設(shè)的廉租房，房源按當(dāng)時(shí)建設(shè)規(guī)范進(jìn)行配置（詳見(jiàn)附件4），此類房源的租金標(biāo)準(zhǔn)按照房屋現(xiàn)狀及配置情況進(jìn)行評(píng)估。
（三）按照政策要求，此次配租剩余房源76套，用于保障后續(xù)獲批的低保、低收入保障家庭配租使用。
三、未列入此次配租范圍的輪候家庭
1.未列入此次實(shí)物配租范疇的輪候家庭，若保障資格獲批已超過(guò)6個(gè)月輪候期的，可在不申請(qǐng)保障方式變更情況下，辦理租賃備案、簽訂補(bǔ)貼協(xié)議，先行發(fā)放租賃補(bǔ)貼，后期視房源籌集情況，再按照獲批批次進(jìn)行實(shí)物配租。
2.已實(shí)物配租和列入此次實(shí)物配租范疇的保障家庭，均可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障方式，一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整。補(bǔ)貼發(fā)放自協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃備案辦理地點(diǎn)：福州市臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)市政務(wù)中心3樓344-345窗口；補(bǔ)貼協(xié)議簽訂辦理地點(diǎn)：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司（福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)）。
四、注意事項(xiàng)
1.公租房保障家庭主申請(qǐng)人應(yīng)攜帶身份證原件及復(fù)印件，合理安排出行，按通知時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)，抽取配租房源、簽訂公租房保障家庭授權(quán)承諾書和公租房租賃合同。若申請(qǐng)人因故無(wú)法到場(chǎng)、身份證無(wú)磁，應(yīng)提前辦理好相關(guān)委托手續(xù)。
2.因場(chǎng)所和人手限制，配租時(shí)段福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司暫停受理租賃補(bǔ)貼協(xié)議簽訂和年審資料收件，請(qǐng)?jiān)诜桥渥鈺r(shí)段再前往辦理。
3.公租房保障家庭主申請(qǐng)人到場(chǎng)應(yīng)攜帶本人銀行卡及復(fù)印件（可選擇海峽銀行儲(chǔ)蓄卡、興業(yè)銀行信用卡、農(nóng)商銀行信用卡，卡內(nèi)應(yīng)有不少于4個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的資金額度用于現(xiàn)場(chǎng)繳交公租房租金及租賃保證金），屆時(shí)上述三家銀行現(xiàn)場(chǎng)辦理公租房后續(xù)租金代扣手續(xù)。保障對(duì)象可選擇其中一家進(jìn)行辦理，在綁卡、繳費(fèi)手續(xù)完成后，領(lǐng)取交房通知書、攜身份證原件即可自行前往小區(qū)辦理交房手續(xù)。
4.參加此次配租的保障家庭，若愿意選擇租賃補(bǔ)貼放棄實(shí)物配租的，應(yīng)辦理確認(rèn)事宜；若因工作、生活等特殊問(wèn)題不參加當(dāng)批次選房的，可申請(qǐng)延后下一批次，一個(gè)保障家庭只能申請(qǐng)延后一次。參加此次配租的保障家庭應(yīng)在公告發(fā)布后30日內(nèi)辦理以上事項(xiàng)，受理地點(diǎn):福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司辦事大廳。
5.如對(duì)上述事宜有疑問(wèn)，可撥打咨詢電話：87551560，監(jiān)督電話：22850375；或詳詢配租現(xiàn)場(chǎng)工作人員。
附件：
1.福州市四城區(qū)2024年第三次公共租賃住房實(shí)物配租時(shí)間安排表
2.福州市四城區(qū)2024年第三次公共租賃住房實(shí)物配租房源情況表
3.福州市四城區(qū)2024年第三次公共租賃住房實(shí)物配租房源明細(xì)表
4.早期廉租房（公租房）配置現(xiàn)狀
福州市國(guó)有房產(chǎn)中心
2024年12月11日
閩公網(wǎng)安備：
